Cesiones de Remate,Venta sin Posesión y Venta de Créditos de inmuebles
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Adosado -Severo Ochoa, Urb Montesol,Oropesa del Mar- Castellón
Oferta Actual : €135.000
Finalizada: 4 días 13 horas 35 minutos 14 segundos
Esta subasta ha sido asignada a **** en €135.000 .
Venta sin Posesión
VENDIDO
Calle Severo Ochoa 59,
OROPESA DEL MAR/ORPESA,
CASTELLON
Ref 5618901BE5451N0059BB
¡Tu hogar ideal te espera en Oropesa del Mar! Presentamos esta maravillosa casa adosada en la prestigiosa urbanización Montesol, ubicada en la Calle Severo Ochoa 59. Con una superficie construida de 133,79 m² y una superficie útil de 110 m², distribuida en cuatro plantas, esta vivienda ofrece un entorno perfecto para disfrutar en familia. La parcela de 93,48 m² cuenta con zona ajardinada y terrazas, proporcionando espacios exteriores agradables y reconfortantes.
La planta sótano dispone de un vestíbulo previo, paso escalera y garaje, ideal para maximizar la funcionalidad de tu hogar. En la planta baja, nos encontramos con un amplio salón comedor, una cocina perfectamente organizada, un aseo y una encantadora terraza cubierta, todo pensado para hacer de tus momentos en casa auténticos placeres. La planta primera alberga dos dormitorios luminosos, un baño completo y otra terraza cubierta, brindando privacidad y confort a los residentes.
Finalmente, la planta segunda está destinada a un espectacular solarium, el rincón perfecto para relajarse y disfrutar del sol mediterráneo. Todas las plantas están comunicadas interiormente por una elegante escalera, aportando una sensación de amplitud y movimiento continuo. Las fachadas recayentes a las calles Vía V1 Norte y V2 Norte aseguran un ambiente tranquilo y seguro.
No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una residencia que combina comodidad y estilo en una de las mejores zonas de Oropesa del Mar.
Datos ocultados
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Cuando
€135.000
Hace 37 días
Adosado -Severo Ochoa, Urb Montesol,Oropesa del Mar- Castellón
Venta sin Posesión
VENDIDO
Calle Severo Ochoa 59,
OROPESA DEL MAR/ORPESA,
CASTELLON
Ref 5618901BE5451N0059BB
¡Tu hogar ideal te espera en Oropesa del Mar! Presentamos esta maravillosa casa adosada en la prestigiosa urbanización Montesol, ubicada en la Calle Severo Ochoa 59. Con una superficie construida de 133,79 m² y una superficie útil de 110 m², distribuida en cuatro plantas, esta vivienda ofrece un entorno perfecto para disfrutar en familia. La parcela de 93,48 m² cuenta con zona ajardinada y terrazas, proporcionando espacios exteriores agradables y reconfortantes.
La planta sótano dispone de un vestíbulo previo, paso escalera y garaje, ideal para maximizar la funcionalidad de tu hogar. En la planta baja, nos encontramos con un amplio salón comedor, una cocina perfectamente organizada, un aseo y una encantadora terraza cubierta, todo pensado para hacer de tus momentos en casa auténticos placeres. La planta primera alberga dos dormitorios luminosos, un baño completo y otra terraza cubierta, brindando privacidad y confort a los residentes.
Finalmente, la planta segunda está destinada a un espectacular solarium, el rincón perfecto para relajarse y disfrutar del sol mediterráneo. Todas las plantas están comunicadas interiormente por una elegante escalera, aportando una sensación de amplitud y movimiento continuo. Las fachadas recayentes a las calles Vía V1 Norte y V2 Norte aseguran un ambiente tranquilo y seguro.
No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una residencia que combina comodidad y estilo en una de las mejores zonas de Oropesa del Mar.
| Datos ocultados | Importe Oferta | Cuando |
|---|---|---|
| €135.000 | Hace 37 días |
Notas importantes
Es importante aclarar que no se vende el inmueble, sino la hipoteca impagada sobre ese inmueble. Podrás obtener la propiedad del inmueble bien negociando un acuerdo con los actuales propietarios o a través de un proceso judicial.
¿Por qué invertir en una venta de crédito?
Las ventas de crédito son comunes en España y representan una oportunidad única para adquirir propiedades por debajo de su valor de mercado. Sin embargo, el proceso puede ser complejo y generar dudas para quienes no tienen experiencia en este tipo de operaciones. Por ello, te recomendamos contar con el asesoramiento de un abogado para garantizar que todo se realice correctamente.
Puedes consultar nuestra Guía rápida
Una cesión de remate no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta
- Celebrada la SUBASTA JUDICIAL, sólo la parte ejecutante o los acreedores posteriores pueden hacer postura reservándose la facultad de CEDER EL REMATE a un tercero.
- La cesión se verificará mediante comparecencia ante la Letrada de la Administración de Justicia responsable de la ejecución, con asistencia del cesionario, quien deberá aceptarla, y todo ello previa o simultáneamente al pago o consignación del precio del remate, que deberá hacerse constar documentalmente.
- Al no tratarse de una compraventa en escritura pública y ser una Cesión de Remate, la aprobación del remate y la cesión deberá de ser aprobada por el juzgado correspondiente.
- El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias.
- Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario.
- El inmueble no es posible visitarlo, por no tener la posesión del mismo.
- No es posible hipotecar ya que hasta que no se dicte la sentencia de adjudicación no se puede visitar y no se puede tasar.
La cesión de remate se encuentra regulada en nuestro ordenamiento jurídico español en los artículos 643 y siguientes de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. Estos artículos regulan desde el momento de la preparación de la subasta, pasando por el momento del anuncio y publicidad de la subasta hasta la adjudicación de los bienes o por lo contrario la quiebra de la subasta.
En una venta sin posesión, el comprador adquiere los derechos sobre la propiedad, pero no tiene acceso físico inmediato al inmueble. Esto puede suceder por varias razones, como:
- El inmueble está ocupado: El inmueble puede estar habitado por los antiguos propietarios, inquilinos, o incluso por ocupantes ilegales.
- Situaciones legales pendientes: El bien puede estar sujeto a litigios o trámites judiciales que deben resolverse antes de tomar posesión.
- Condiciones pactadas en la venta: En algunos acuerdos, las partes pueden estipular que la posesión se otorgará en una fecha posterior a la firma del contrato.
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