Nuevos tipos impositivos en Cataluña a partir del 27 de junio de 2025 Desde inmubi, te recordamos que, conforme al Decreto Ley 5/2025, de 25 de junio, por el que se adoptan medidas urgentes en materia fiscal en Cataluña, se aplicarán nuevos tipos impositivos en los siguientes tributos a partir del 27 de junio de […]

Inversiones en inmuebles procedentes de ejecuciones hipotecarias: fases judiciales y tipologías Cada vez es más común encontrar oportunidades de inversión en el sector inmobiliario que provienen de procesos de ejecución hipotecaria. Estos activos pueden ser altamente rentables, pero también conllevan ciertos riesgos y complejidades, especialmente por su estado legal y de posesión. En esta entrada […]

Guía Rápida para Comprar créditos impagados con garantía hipotecaria NPLs (Non-Performing Loans)  en España 1. Comprender los NPLs y su Tipología NPLs (Non-Performing Loans): Son préstamos que el deudor no puede pagar según los términos acordados. NPLs Seguros: Están respaldados por activos, generalmente bienes inmuebles, lo que reduce el riesgo para el comprador. 2. Conocer […]

Resumen de la Disposición final cuarta sobre la modificación de la Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal: Añadido al artículo 7.3: Los propietarios que deseen ejercer actividades de alquiler turístico (según la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos) deberán obtener la aprobación expresa de la comunidad de propietarios, de acuerdo con el artículo 17.12 de la Ley [...]

Estimar los tiempos asociados a la toma de posesión de un inmueble depende de la situación ocupacional en que se encuentre, así como del marco legal aplicable. Aquí se analizan los factores que influyen en el proceso y cómo calcular tiempos aproximados en distintos escenarios. 1. Factores que influyen en los tiempos A. Situación ocupacional […]

La decisión de tributar por IVA o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) depende del tipo de operación y del sujeto pasivo involucrado, ya que ambas figuras fiscales no suelen ser compatibles en una misma transacción. A continuación, te explico cuándo aplica cada uno, cómo elegir el más conveniente, y qué base imponible utilizar en cada […]

En España, los Expedientes de Derivación de Responsabilidad Tributaria (EDR) se regulan principalmente por la Ley General Tributaria (LGT) y los reglamentos correspondientes. Aquí te detallo los pasos para recurrir un EDR relacionado con el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) u otros conceptos: 1. Revisión del EDR Accede al expediente completo: Solicita copia del expediente […]

Smart Invest Cargando… Hoy en día acceder a activos inmobiliarios antes de que estén disponibles para el gran público es una de las pocas oportunidades de adquirir activos por debajo del valor de mercado.    En el camino que recorre una activo desde que hoy es un crédito con subyacente inmobiliario a que se convierte en [...]