Venta de crédito

Crédito hipotecario judicializado garantizado con vivienda en Roquetas de Mar (Almería)
inversión crédito hipotecario Roquetas de Mar Almería

Referencia interna: ESC-HO-01-0899

HONORARIOS DE AGENCIA POR CUENTA DEL COMPRADOR

Colateral — Datos del inmueble

Tipo: Vivienda (piso)
Finca registral: 93.824 — Registro de la Propiedad de Roquetas de Mar nº 3
Dirección: Calle Isabel Pantoja (AS) nº 3, Esc. 1, Planta 2ª, Puerta C,
04720 Roquetas de Mar (Almería)
Referencia catastral: 6934602WF3763S0089IA
Descripción registral: Vivienda tipo C, situada en planta segunda alta, portal 1,
integrada en edificio plurifamiliar. Dispone de varias estancias y servicios.
Superficie construida: 105,18 m² (incluidos elementos comunes)
Cuota: 1,31 % en la cuota general del edificio

Localización del inmueble

Inmueble situado en Roquetas de Mar (Almería), en zona urbana consolidada con servicios,
demanda residencial estable y buenas comunicaciones.

Deuda y situación judicial

Vencimiento anticipado: Préstamo vencido por sentencia firme de Procedimiento Ordinario 462/2018.
Deuda actualizada a 01/12/2025: 150.234,25 €
• Capital (AFS): 98.497,50 €
• Intereses ordinarios (AFS): 17.052,69 €
• Intereses moratorios: 24.037,61 €
• Gastos y costas: 10.646,45 €
• Procurador: 1.204,88 €

Estado procesal

• 09/12/2025: Pendiente de instar evacuación de traslado previo a subasta.

Cargas

• No existen cargas previas a la hipoteca ejecutada (inscripción 2ª).
• La anotación de embargo letra D, modificada por la letra E, garantiza exclusivamente
el crédito hipotecario objeto de la ejecución.

Condiciones de la operación

Se ofrece la cesión del crédito hipotecario judicializado, con ejecución muy avanzada
y sin incidencias procesales relevantes pendientes.
Operación en firme, con documentación registral y judicial completa disponible.