Localización :
- Calle Alameda De Capuchinos 32, Esc. 7 3 – Dr , Malaga, Andalucia
- Ref. Castastral 3460101UF7636S0061BX
- Finca: 32033
| Uso principal | Escalera | Planta | Puerta | Superficie m2 |
| VIVIENDA | 7 | 3 | DR | 75 |
| ELEMENTOS COMUNES | 13 | |||
| 88 | ||||
- 88 m² construidos
3 habitaciones
1 baño
Sin ascensor
Trastero
Estado legal.
- EH 1682/2022 JPI 12 MÁLAGA. tras subasta finalizada el 20.03.2024
Indicaciones de la LAJ para la CDR
- Se permite que el mismo procurador represente al cedente y al cesionario, por lo que quedamos a la espera de instrucciones sobre su personación, en su caso.
- No se requiere documentación original.
- Se precisa asistencia de letrado.
Estado ocupacional
- Vivienda ocupada ilegalmente por un tercero , no deudor. Según indicaciones de los vecinos
Procedimiento para ofertar:
- El procedimiento para la compra de la cesión de remate , la realización de una oferta y su posterior aprobación, por nuestro cliente.
- Una vez aprobado, se realiza el procedimiento de prevención de Blanqueo de Capitales (PBC)
- Se envía el contrato de cesión de remate al cliente para su firma , el cliente tiene que abonar la totalidad del mismo y devuelve firmado.
- Se comunica al juzgado en el tiempo procesal oportuno, el acuerdo privado con el nuevo cesionario.
- El cliente junto con su abogado, se personan el día en el que el juzgado señale fecha de cesión de remate, para señalar a su favor y obtener posteriormente Decreto de adjudicación , testimonio y mandamiento de cancelación para inscribir la propiedad en el registro ( Libre de cargas).
- El cliente sigue ya su procedimiento hasta finalización del mismo.
** Tener en cuenta que se abona el 100% del precio,
** Tener en cuenta que a la hora de pasar oferta la deuda de CCPP e IBI ( recae en la parte compradora)
** Tener en cuenta que a la hora de inscribir el inmueble en el registro de la propiedad ( el comprador tendrá que liquidar los impuestos correspondientes a la adquisición del inmueble).
** Es necesario disponer de abogado para personarse en el procedimiento.
