646 28 22 88 - comercial@inmubi.com
inmubi-ejecucion-hipotcari

Inversiones en inmuebles procedentes de ejecuciones hipotecarias: fases judiciales y tipologías

Por en Viviendas

Inversiones en inmuebles procedentes de ejecuciones hipotecarias: fases judiciales y tipologías Cada vez es más común encontrar oportunidades de inversión en el sector inmobiliario que provienen de procesos de ejecución hipotecaria. Estos activos pueden ser altamente rentables, pero también conllevan ciertos riesgos y complejidades, especialmente por su estado legal y de posesión. En esta entrada […]

Lee mas

Venta de créditos (NPLs)

Por en Viviendas

Guía Rápida para Comprar créditos impagados con garantía hipotecaria NPLs (Non-Performing Loans)  en España 1. Comprender los NPLs y su Tipología NPLs (Non-Performing Loans): Son préstamos que el deudor no puede pagar según los términos acordados. NPLs Seguros: Están respaldados por activos, generalmente bienes inmuebles, lo que reduce el riesgo para el comprador. 2. Conocer […]

Lee mas

inmubi-alquiler-turistico

Novedades sobre la normativa de Alquileres Turísticos

Por en Viviendas

Resumen de la Disposición final cuarta sobre la modificación de la Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal: Añadido al artículo 7.3: Los propietarios que deseen ejercer actividades de alquiler turístico (según la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos) deberán obtener la aprobación expresa de la comunidad de propietarios, de acuerdo con el artículo 17.12 de la Ley [...]

Lee mas

Tiempos asociados a la toma de posesión de un inmueble

Por en Viviendas

Estimar los tiempos asociados a la toma de posesión de un inmueble depende de la situación ocupacional en que se encuentre, así como del marco legal aplicable. Aquí se analizan los factores que influyen en el proceso y cómo calcular tiempos aproximados en distintos escenarios. 1. Factores que influyen en los tiempos A. Situación ocupacional […]

Lee mas

IVA-ITP

IVA o ITP

Por en Viviendas

La decisión de tributar por IVA o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) depende del tipo de operación y del sujeto pasivo involucrado, ya que ambas figuras fiscales no suelen ser compatibles en una misma transacción. A continuación, te explico cuándo aplica cada uno, cómo elegir el más conveniente, y qué base imponible utilizar en cada […]

Lee mas

IBIs pendientes y otros conceptos- recursos

Por en Viviendas

En España, los Expedientes de Derivación de Responsabilidad Tributaria (EDR) se regulan principalmente por la Ley General Tributaria (LGT) y los reglamentos correspondientes. Aquí te detallo los pasos para recurrir un EDR relacionado con el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) u otros conceptos: 1. Revisión del EDR Accede al expediente completo: Solicita copia del expediente […]

Lee mas

Guías Rápidas Plataforma de inversores

Por en Viviendas

Guías Rápidas para entender ejecuciones hipotecarias, ventas de crédito, cesiones de remate y venta sin posesión Qué es una Ejecución Hipotecaria Las Ejecuciones Hipotecarias tienen las siguientes fases: Requerimiento de pago Presentación de demanda Admisión de la demanda y notificación Aprobación de Ejecución (ADE) Subasta pública Adjudicación del inmueble Lanzamiento o desalojo Leer más ¿Estás [...]

Lee mas

Conceptos de Cesiones de Remate y Ventas sin Posesión

Smart Invest

Por en Viviendas

Smart Invest Cargando… Hoy en día acceder a activos inmobiliarios antes de que estén disponibles para el gran público es una de las pocas oportunidades de adquirir activos por debajo del valor de mercado.    En el camino que recorre una activo desde que hoy es un crédito con subyacente inmobiliario a que se convierte en [...]

Lee mas

My Agile Privacy
Este sitio utiliza cookies técnicas y de perfilado. Puedes aceptar, rechazar o personalizar las cookies haciendo clic en los botones correspondientes. Al cerrar este aviso, continuarás sin aceptar.