Cesiones de remate. Venta sin Posesión
Las ofertas deben ser confirmadas por escrito en el plazo de 5 días o se cancelan
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CL PINZONES - LA LINEA DE LA CONCEPCION (CÁDIZ)
Starting Bid : €259,918.00
Ended ago: 9 días 14 horas 7 minutos 52 segundos
Subasta ha expirado sin ofertas.
EGE_57
CL PINZONES 23
11300 LA LINEA DE LA CONCEPCION (CÁDIZ)
Precio negociable
Ref Catrastal 9251048TF8095S0001IW
Uso principal
Escalera
Planta
Puerta
Superficie m2
VIVIENDA
1
0
1
23
APARCAMIENTO
1
0
1
32
COMERCIO
1
0
1
146
VIVIENDA
1
1
1
183
VIVIENDA
1
2
1
11
total
395
Información del edificio
- 200 m² de parcela
- Construido en 2005
- Calidad de construcción normal
- Edificio de 3 plantas
- Garaje
- 1 Vivienda
Información del inmueble
- 3 habitaciones
- 2 baños
HONORARIOS A CARGO DEL COMPRADOR 3%
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CL PINZONES - LA LINEA DE LA CONCEPCION (CÁDIZ)
Starting Bid : €259,918.00
Ended ago:
9 días
14 horas
7 minutos
52 segundos
Subasta ha expirado sin ofertas.
EGE_57
CL PINZONES 23
11300 LA LINEA DE LA CONCEPCION (CÁDIZ)
Precio negociable
Ref Catrastal 9251048TF8095S0001IW
Uso principal | Escalera | Planta | Puerta | Superficie m2 |
VIVIENDA | 1 | 0 | 1 | 23 |
APARCAMIENTO | 1 | 0 | 1 | 32 |
COMERCIO | 1 | 0 | 1 | 146 |
VIVIENDA | 1 | 1 | 1 | 183 |
VIVIENDA | 1 | 2 | 1 | 11 |
total | 395 |
Información del edificio
- 200 m² de parcela
- Construido en 2005
- Calidad de construcción normal
- Edificio de 3 plantas
- Garaje
- 1 Vivienda
Información del inmueble
- 3 habitaciones
- 2 baños
HONORARIOS A CARGO DEL COMPRADOR 3%
Nota importante: para cesiones de remate subastas
- Celebrada la SUBASTA JUDICIAL, sólo la parte ejecutante o los acreedores posteriores pueden hacer postura reservándose la facultad de CEDER EL REMATE a un tercero.
- La cesión se verificará mediante comparecencia ante la Letrada de la Administración de Justicia responsable de la ejecución, con asistencia del cesionario, quien deberá aceptarla, y todo ello previa o simultáneamente al pago o consignación del precio del remate, que deberá hacerse constar documentalmente.
- Al no tratarse de una compraventa en escritura pública y ser una Cesión de Remate, la aprobación del remate y la cesión deberá de ser aprobada por el juzgado correspondiente.
- El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias.
- Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario.
- El inmueble no es posible visitarlo, por no tener la posesión del mismo.
- No es posible hipotecar ya que hasta que no se dicte la sentencia de adjudicación no se puede visitar y no se puede tasar.
Una cesión de remate no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta
El artículo 671 LEC permite la cesión del remate en caso de subasta desierta. Así, dice lo siguiente: “Si en la subasta no hubiere ningún postor, podrá el acreedor, en el plazo de los veinte días siguientes al del cierre de la subasta, pedir la adjudicación del bien.
La cesión de remate involucra dos transmisiones: cuando el banco adquiere el bien en la subasta y cuando el cesionario lo recibe a través del banco. Pero, ¡atención! Solo el adjudicatario final paga impuestos, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y el IVA.
La cesión de remate se encuentra regulada en nuestro ordenamiento jurídico español en los artículos 643 y siguientes de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. Estos artículos regulan desde el momento de la preparación de la subasta, pasando por el momento del anuncio y publicidad de la subasta hasta la adjudicación de los bienes o por lo contrario la quiebra de la subasta.