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MERCADO

Este es nuestro área de conocimiento.

Trabajamos para darte la mejor información sobre el mercado residencial en tu área y de aquellos servicios que te ayudan a vender o comprar una vivienda de la manera más efectiva.

Precios de Oferta Madrid Capital

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Precio  Cierre
4T16:

2.220 €

Precio  Oferta 1T17:

2.919€

Dif. media oferta/ cierre:

15%

Crecimiento Anual 2016:

+3,6%

Tendencia del mercado en Madrid

Alcista – La tendencia del mercado en la almendra central sigue siendo alcista. El 1T2017 ha terminado con unos precios de cierre de 2.300€/m2. El tiempo medio de venta de una vivienda en la Capital es de 4 meses. 

Los fundamentales de la demanda (recuperación económica, acceso al crédito y falta de oferta de calidad) se siguen manteniendo y provocado alzas en los precios de oferta y de cierre. El conjunto de la Capital presenta un crecimiento plano en precios de oferta pero el comportamiento a nivel de Distrito y Barrio es distinto. Los Barrios con demanda siguen alcistas y aquellos en que la oferta es de mala calidad no encuentran comprador.

Todavía hay poca oferta disponible de obra nueva en la Capital por lo que nuestros estudios revelan que si bien el comprador busca obra nueva, el 87% se acaba decidiendo por la vivienda de segunda mano.

Como siempre el comportamiento de cada Barrio y de cada zona varían de unas a otras, pero creemos que el mercado sigue fuerte. Consulta nuestras estimaciones por Distritos y Barrios de la Capital.

 

Servicios que te ayudan a vender o comprar mejor una vivienda

Home Staging

Home Staging (la casa puesta en escena en castellano) es un servicio de marketing inmobiliario enfocado a mejorar la primera impresión de una vivienda para venderla más rápidamente.

Trabajamos con empresas líderes como:

Certificado Energético

Para vender o alquilar una vivienda necesitas un Certificado de Eficiencia Energética,  inmubi te ayuda a obtenerlo.

Servicios Financieros

La financiación es una parte que tienes que analizar a la hora de comprar una vivienda.

Te aconsejamos que cuanto antes inicies los trámites para evitar retrasos posteriores o que no consigas la financiación que deseas:

Estamos cerrando acuerdos con entidades financieras para abrir nuestro área hipotecaria, mientras puedes mandarnos un email y te informamos.