WIP-Suelo Residencial en Construcción – Madrid (Usera)

Dirección: Calle La Cal 1-3, Usera, Madrid (28041)
Referencia: 6102903

Descripción del activo

Conjunto de 22 fincas registrales compuesto por:

  • 13 viviendas en construcción

  • 9 plazas de garaje

  • Edificio con obra nueva declarada pero no terminada (estructura levantada hasta primer forjado).

  • Parcela urbana consolidada, Norma Zonal 9.1 – Actividades Económicas.

Superficies

  • Superficie construida total registral: 927,82 m²

  • Superficie útil total: 577,85 m²

  • Viviendas desde 39 m² a 70 m² construidos, aprox.

  • Garajes entre 22 y 30 m² construidos.

Situación urbanística

  • Suelo urbano consolidado (PGOU Madrid)

  • Uso residencial plurifamiliar compatible con comercial y oficinas

  • Existen estructuras en obra paralizada que requieren demolición o continuación del proyecto.

  • Sin proindivisos; participación 100% en todas las fincas.

Oportunidad

Ideal para promotores o inversores que busquen desarrollar un complejo residencial en zona consolidada del sur de Madrid.
Perfecto para rehabilitación / terminación de obra o replanteamiento de proyecto según planeamiento vigente.

Ubicación y comunicaciones

Situado en el barrio de Almendrales (Usera):

  • Junto a A-42 y A-4, muy bien comunicado.

  • Metro Almendrales y 12 de Octubre.

  • Cercanías Doce de Octubre.

  • Autobuses 23 y 123.

  • Próximo a Madrid Río y Parque Lineal del Manzanares.

Servicios cercanos

  • Hospital 12 de Octubre

  • Centros de salud Almendrales y Joaquín Rodrigo

  • CEIP Ciudad de Jaén, CEIP Ntra. Sra. de la Fuencisla

  • Centro comercial Plaza Río 2

Mapa