Venta de local comercial

Venta de local comercial en Madrid – zona Malcampo / Matilde Díez (nave-garaje + almacén exterior)
venta local comercial madrid malcampo matilde diez nave garaje almacen inversión activo bancario oportunidad

Referencia interna: 60782233

Precio

535.000 €

Inmueble / Locales

Conjunto de dos locales comunicados en Madrid capital, con fachadas a calle Malcampo 23 y calle Matilde Díez 14. Acceso principal mediante rampa desde Matilde Díez.

Local 1 – Nave-garaje interior

Superficie: 216,10 m² (incluye rampa de acceso):contentReference[oaicite:1]{index=1}
Tipo: Nave / garaje cubierto
Uso idóneo: aparcamiento privado, almacén, logística ligera, servicios
Cuota de participación: 16,50 % aprox

Local 2 – Local comercial / almacén exterior

Superficie: 106,80 m²:contentReference[oaicite:3]{index=3}
Fachada: a calle Matilde Díez, con frente de hormigón traslúcido (apto para abrir huecos de escaparate)
Conexión: comunicado internamente con el local interior y con otro local del edificio.

Localización

Situado en un entorno consolidado de Madrid, entre las calles Malcampo y Matilde Díez, zona residencial y terciaria con elevada demanda de locales, excelente accesibilidad y potencial para actividades de almacenaje, comercio, servicios o logística de última milla.

Situación registral

Ambos locales constan inscritos en el Registro de la Propiedad de Madrid nº 14, sin cargas operativas, únicamente las afecciones fiscales habituales derivadas de adjudicación.

Condiciones de la operación

Venta conjunta de ambos locales, con una superficie total aproximada de 323 m² entre nave-garaje interior y local exterior. Producto versátil para inversores o usuarios finales: posibilidad de showroom, almacén, aparcamiento, taller, comercio de proximidad o negocio híbrido.

Precio: 535.000 €
Honorarios de agencia por cuenta del comprador.