Venta de crédito

Venta de crédito NPL · Apartamento con parking en Elche (Alicante)

ejecución hipotecaria · oposición por cláusulas abusivas

Referencia interna: CHA-WF-01-1059 · Assets 1078 / 1077

Colateral — Datos del inmueble

Vivienda situada en Calle Jaime Pomares Javaloyes nº 49,
piso entresuelo, puerta 2, en el municipio de
Elche / Elx (Alicante / Alacant).

La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de
110 m², distribuida en vestíbulo, cuatro dormitorios,
cocina, comedor, baño y galería, formando parte de un edificio en régimen
de propiedad horizontal.

Como anejo inseparable se incluye plaza de aparcamiento nº 120,
situada en planta sótano del mismo complejo residencial.

Referencias catastrales:
Vivienda: 2789501YH0328H0004YE
Garaje: 2888101YH0328H0205UP

Situación de ocupación

En la vivienda reside actualmente la avalista de la operación.
Inicialmente se mostraron colaborativos para una posible negociación,
si bien no se ha formalizado acuerdo ni compensación por la posesión.

Situación judicial

Crédito hipotecario judicializado. La demanda de ejecución fue presentada en 2025.

La parte demandada ha formulado oposición por presuntas cláusulas abusivas,
encontrándose el procedimiento pendiente de resolución de dicha oposición
antes de continuar con la fase ejecutiva.

Deuda y valoración

Deuda reclamada: 150.000 €.

Valor de mercado estimado (REV): 140.000 €.

Condiciones de la operación

Operación estructurada como venta de crédito NPL, con subrogación
del adquirente en la posición acreedora, incluyendo todos los derechos,
garantías y acciones judiciales derivadas del procedimiento en curso.