Venta de crédito

Vivienda Unifamiliar en Cedillo del Condado – C/ Magallanes, 10

Referencia interna: REMO-01830

Identificación registral

Finca registral: 5796 – Registro de la Propiedad de Illescas 2

CRU (Código Registral Único): 45014000355735

Referencia catastral: 0612306VK2401S0001KH

Coordinación gráfica con catastro: No coordinado con catastro

Colateral

Vivienda unifamiliar señalada con el número 114 del plano, sita en el término municipal de
Cedillo del Condado, Urbanización El Cercado, Sector 3 (antes Camino de Palomeque),
en la C/ Magallanes, 10, 45214 Cedillo del Condado (Toledo).
Compuesta de planta semisótano destinada a garaje, planta baja (zona noble: aseo, cocina,
sala de estar, salón-comedor) y planta alta (cuatro dormitorios con baño completo y baño
en suite). Superficie del solar: 253,03 m². Superficie construida total del conjunto: 251,58 m²,
de los cuales la vivienda propiamente dicha ocupa 161,98 m² construidos. Superficie ocupada
por la edificación sobre rasante: 94,97 m² (incluyendo porches). Finalización de construcción
acreditada según nota de 14 de mayo de 2005, al margen de la inscripción 3.ª de esta finca.

Localización del inmueble

Dirección: C/ Magallanes, 10, 45214 Cedillo del Condado (Toledo)

Deuda y situación judicial

Deuda actualizada (principal demandado): 260.238,11 € + intereses y costas desde 2020

Crédito adicional sin demanda: ~71.000 € (hipoteca inscripción 11.ª, cedida a Crescent Lake S.A.)

Procedimiento: Ejecución Hipotecaria n.º 904/2020 – Juzgado de 1.ª Instancia e Instrucción N.º 2 de Illescas

Estado procesal: Certificación de cargas expedida (art. 688 LEC). Tasa de subasta abonada. En trámite de señalamiento de subasta.

Tipo de subasta: 365.780,00 € (importe fijado para subasta según inscripción 9.ª)

Tasación para subasta: 375.727,80 €

Cargas posteriores registradas: Embargo TGSS (letra A, prorrogado) por 3.632,06 €; Embargo Caja Rural Castilla-La Mancha (letra B, prorrogado) por importe principal e intereses.

Estado ocupacional: Desconocido

Condiciones de la operación

Cesión de crédito hipotecario en el estado jurídico-procesal actual.

Precio de cesión: 200.000 €

Información sujeta a revisión documental y due diligence por parte del comprador.