Venta de crédito

Venta de crédito con garantía de chalet unifamiliar con piscina en Collado Villalba (Madrid) por 370.000 €
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Referencia interna: pendiente

Colateral

• Tipo de inmueble: Vivienda unifamiliar aislada con piscina
• Dirección: Calle de la Oca 15 – Altavista
• Código postal: 28400
• Localidad: Collado Villalba
• Provincia: Madrid
• Referencia catastral: 8002014VL1080S0001UF
• Uso principal: Residencial
• Superficie construida: 201 m²
• Superficie de parcela: 510 m²
• Año de construcción: 2000
• Distribución: Vivienda principal + zonas auxiliares + piscina

Descripción del inmueble

Chalet unifamiliar independiente ubicado en una zona residencial de Collado Villalba (Madrid), construido sobre parcela privada de 510 m².

La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 201 m², incluyendo vivienda principal, zonas anexas y piscina privada. El activo presenta una tipología residencial consolidada orientada a vivienda familiar.

Según información facilitada, el valor estimado actual del colateral se sitúa entre 480.000 € y 500.000 €.

Localización del inmueble

Calle de la Oca – Altavista 14 G, 28400 Collado Villalba (Madrid).

Activo situado en Collado Villalba, uno de los municipios residenciales más consolidados del noroeste de Madrid, con buena conexión mediante A-6 y Cercanías Renfe.

Deuda y situación judicial

• Tipo de operación: Venta de crédito NPL
• Situación posesoria: El inmueble está ocupado por los titulares
• Colaboración: Deudores colaborativos y en contacto continuo con su abogado
• Estrategia: Posible venta voluntaria del inmueble para cancelación de deuda
• Situación judicial: Doble hipoteca judicializada con oposición
• Hipoteca principal: Aproximadamente 330.000 €
• Segunda hipoteca: Aproximadamente 119.000 €
• Primera hipoteca: Procedimiento en fase de apelación
• Segunda hipoteca: Vista judicial señalada para el 06/04/2027

Información registral

• Titularidad registral: Vivienda inscrita en pleno dominio a favor de los titulares actuales
• Cargas: Existen hipotecas judicializadas y anotaciones administrativas
• Estado registral: Pendiente de revisión completa de documentación judicial y registral

Condiciones de la operación

• Precio de venta del NPL: 370.000 €
• Operación sujeta a validación definitiva por parte del titular del crédito.
• La transmisión se realiza en el estado jurídico, registral y posesorio actual.
• Se recomienda due diligence legal, registral y urbanística previa a cualquier formalización.