Venta de crédito

NPL garantizado con vivienda en Calle Núñez de Balboa 52A, Getafe (Madrid)

Referencia interna: LEZ_925

Colateral

Crédito inmobiliario impagado garantizado con una vivienda situada en
Calle Núñez de Balboa 52A, en el municipio de Getafe (Madrid).

El inmueble corresponde a una vivienda en planta tercera, con una superficie construida
aproximada de 73,52 m². Consta de hall de entrada, comedor-estar,
tres dormitorios, distribuidor, cocina, cuarto de aseo y terraza.

Localización del inmueble

Calle Núñez de Balboa 52A · Planta 3ª · Puerta 2
Getafe (Madrid)

Referencia catastral: 8130302VK3682N0039IH
Finca registral: 30.310, antigua 22.623
CRU: 28085000431784

Deuda y estado judicial

El crédito se reclama en procedimiento de ejecución hipotecaria 53/2025,
seguido ante el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 2 de Getafe.

• Principal reclamado: 231.178,40 €
• Valor de subasta: 229.390,66 €
• Estado procesal: ejecución despachada
• Situación actual: solicitada subasta, pendiente de acordarse
• Notificaciones: en trámite mediante edictos

Consta presentada solicitud de convocatoria de subasta electrónica al haberse expedido
certificación de dominio y cargas y haberse interesado la continuación del procedimiento
conforme a los trámites de la ejecución hipotecaria.

Cargas

La finca cuenta con hipoteca inscrita, objeto del procedimiento de ejecución hipotecaria,
y con una carga posterior consistente en anotación de embargo.

Con carácter general, las cargas posteriores a la hipoteca ejecutada quedarían canceladas
con la adjudicación judicial, salvo aquellas que legalmente deban subsistir.

Situación posesoria

No se dispone de información publicada sobre la situación posesoria del inmueble.

Condiciones de venta

• Tipo de operación: adquisición de crédito inmobiliario impagado (NPL)
• Garantía: vivienda residencial en Getafe
• Fase judicial: ejecución hipotecaria con subasta solicitada
• Precio: a consultar
• Gastos e impuestos: no incluidos

Advertencia legal

La adquisición del crédito no implica la compra directa del inmueble. El comprador
adquiere la posición acreedora y los derechos asociados a la garantía hipotecaria,
pudiendo continuar el procedimiento judicial o alcanzar un acuerdo conforme a la
normativa aplicable.