Venta de crédito

NPL en convocatoria de subasta sobre vivienda en Calle María Malibrán 1, Córdoba

Referencia interna: REMO-01164

Colateral

Crédito inmobiliario impagado garantizado con una vivienda situada en
Calle María Malibrán 1, en Córdoba.

La vivienda se ubica en la planta segunda, portal o escalera 17,
puerta 1, dentro del conjunto residencial denominado
Conjunto Residencial Arenal Sierra.

Según la información registral, la vivienda cuenta con una superficie construida aproximada
de 108,12 m², incluyendo su participación en elementos comunes.

Se distribuye en vestíbulo, estar-comedor con terraza, distribuidor,
tres dormitorios, cocina con lavadero y dos cuartos de baño.

Localización del inmueble

Calle María Malibrán 1 · Escalera 17 · Planta 2ª · Puerta 1
Córdoba (Córdoba)

Referencia catastral: 2459201UG4925N1188BO
Finca registral: 53.703
CRU: 14019000600908
Registro: Registro de la Propiedad nº 2 de Córdoba

Deuda y estado judicial

El crédito se encuentra en fase de convocatoria de subasta.

• Principal reclamado: 86.866,16 €
• Crédito adicional no demandado: aproximadamente 127.000 €
• Tasación para subasta: 153.429,82 €
• Fase judicial: convocatoria de subasta

Cargas

La finca consta gravada con dos hipotecas inscritas con igual rango.

La primera hipoteca, posteriormente novada y ampliada, responde registralmente de
113.200 € de principal, 15.848 € por intereses ordinarios,
50.894,72 € por intereses de demora y 22.640 € para costas y gastos.

La segunda hipoteca, igualmente modificada, responde registralmente de
110.729,72 € de principal, 15.759,46 € por intereses ordinarios,
68.902,37 € por intereses de demora y 19.572,97 € para costas y gastos.

Constan asimismo anotaciones de embargo posteriores de importe reducido y afecciones fiscales.
Con carácter general, las cargas posteriores a la hipoteca ejecutada quedarían sujetas al régimen
legal aplicable en la ejecución hipotecaria y podrían cancelarse con la adjudicación judicial, salvo
aquellas que legalmente deban subsistir.

Situación posesoria

No se dispone de información confirmada sobre la situación posesoria actual de la vivienda.

Condiciones de venta

• Tipo de operación: adquisición de crédito inmobiliario impagado (NPL)
• Garantía: vivienda residencial en Córdoba
• Fase judicial: convocatoria de subasta
• Gastos e impuestos: no incluidos

Advertencia legal

La adquisición del crédito no implica la compra directa del inmueble. El comprador adquiere
la posición acreedora y los derechos asociados a la garantía hipotecaria, pudiendo continuar
el procedimiento judicial o alcanzar un acuerdo conforme a la normativa aplicable.