Venta de crédito

NPL sobre vivienda unifamiliar en Calle Océano Índico 19, Seseña (Toledo)

Referencia interna: REMO-00465

Colateral

Crédito inmobiliario impagado vinculado a procedimiento de ejecución de títulos judiciales,
con actuación sobre bienes del deudor.

La garantía identificada corresponde a una vivienda unifamiliar adosada situada en
Calle Océano Índico 19, en el municipio de Seseña (Toledo).

Según la información registral, la vivienda se distribuye en planta baja, planta primera
y bajo cubierta, comunicadas entre sí mediante escalera interior.

La planta baja se destina a garaje y vivienda, con porche de acceso, aseo, cocina con despensa,
salón-comedor y escalera. La planta primera se distribuye en repartidor, dormitorio principal
con baño completo, vestidor y terraza, otros dos dormitorios y dos baños. La planta bajo cubierta
se destina a escalera y espacio no vividero.

La superficie construida total registral es de 217,69 m², de los que
195,16 m² corresponden a vivienda y 22,53 m² a garaje.
La vivienda se levanta sobre una parcela de 230,76 m², con patio destinado a jardín
y accesos de uso y disfrute exclusivo.

Localización del inmueble

Calle Océano Índico 19 · Escalera 1 · Planta 0 · Puerta 10
Seseña (Toledo)

Referencia catastral: 1697803VK4319N0010DS
Finca registral: 16.193
IDUFIR: 45013001111081

Deuda y estado judicial

El asunto se encuentra en fase de ejecución de títulos judiciales, actualmente en
embargo de bienes.

• Principal reclamado: 249.977,43 €
• Tasación para subasta: 323.700 €
• Fase judicial: embargo de bienes

Cargas

La finca consta gravada con hipoteca inscrita, con responsabilidad hasta
250.000 € en concepto de límite del crédito, además de intereses ordinarios,
intereses de demora y costas y gastos.

El importe fijado para subasta es de 323.700 €.

Constan asimismo afecciones fiscales asociadas a inscripciones registrales.

Situación posesoria

No se dispone de información confirmada sobre la situación posesoria actual de la vivienda.

Condiciones de venta

• Tipo de operación: adquisición de crédito inmobiliario impagado (NPL)
• Garantía identificada: vivienda unifamiliar adosada en Seseña
• Fase judicial: ejecución de títulos judiciales en fase de embargo de bienes
• Gastos e impuestos: no incluidos

Advertencia legal

La adquisición del crédito no implica la compra directa del inmueble. El comprador adquiere
la posición acreedora y los derechos asociados al crédito, pudiendo continuar el procedimiento
judicial o alcanzar un acuerdo conforme a la normativa aplicable.