Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
Calle Ángel Lozano 75 Alicante (Alicante)
Venta de crédito
Venta de crédito vendida con garantía de vivienda en Alicante (Alicante)
Referencia interna: OP-CR-9374
Fecha de escritura: 30/10/2025
Datos del inmueble
- Tipo de inmueble: Vivienda en edificio residencial
- Superficie construida: 85 m²
- Superficie útil: 61 m² aprox.
- Año de construcción: 1985
- Distribución: Vivienda en planta 1ª (según catastro)
- Referencia registral: Finca nº 9374 — Registro de la Propiedad de Alicante nº 2
- Referencia catastral: 9674809YH1497D0011KX
Localización del inmueble
Calle Ángel Lozano 75, Planta 1ª, Puerta Derecha,
03005 Alicante (Alicante)
Información del procedimiento
- Créditos garantizados: Dos préstamos hipotecarios (2005 y 2007)
- Procedimiento principal: Ejecución hipotecaria nº 171/2016
- Juzgado: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 11 de Alicante
- Tipo de operación: Venta de crédito hipotecario
- Estado de la operación: VENDIDO — operación formalizada en escritura pública
Condiciones económicas
- Precio de la venta del crédito: 220.000 €
Notas de la operación
La venta del crédito se otorgó conforme a la normativa hipotecaria y civil aplicable,
subrogando al nuevo acreedor en la posición jurídica frente a la finca registral 9374.
La eficacia plena queda sujeta al curso del procedimiento nº 171/2016.
Este anuncio es meramente informativo y describe una operación ya vendida.
No existe proceso de comercialización activo.
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
