Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
Calle Pintor Ramos Rosas 3 Málaga
Cesión de remate
Cesión de remate sobre vivienda en Málaga (Zona Pintor Ramos Rosas)
Referencia interna: RETI-04677
Colateral
- Tipo de inmueble: Vivienda en edificio plurifamiliar
- Dirección:
Calle Pintor Ramos Rosas 3, Planta 15, Puerta 4B
29014 Málaga (Málaga) - Finca registral: 21.680 — Registro de la Propiedad de Málaga
- Referencia catastral: 3582101UF7638S0046
Datos del procedimiento
- ID Portal de Subastas: SUB-JA-2025-252234
- Fecha fin de subasta: 19/11/2025
- Precio orientativo: 146.785,30 €
Cargas registrales (según Nota Simple)
La finca registra hipoteca vigente y diversas anotaciones de embargo administrativo y judicial.
El adjudicatario deberá revisar la continuidad o cancelación de las cargas conforme a la LEC.
Condiciones de la operación
La operación consiste en una cesión de remate, que permite al cesionario adquirir la
posición procesal del ejecutante o del mejor postor en el procedimiento judicial. La finalización de
la adjudicación dependerá del expediente y resoluciones del juzgado competente.
La información procede del Registro de la Propiedad, Catastro y Portal de Subastas.
Se recomienda revisar íntegramente el expediente judicial antes de formular oferta.
| Oferta | Cuando | |
|---|---|---|
| Mv | €145,000.00 | Hace 140 días |
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
