Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
C/ Pintor Fortuny, nº 15 Salt (Girona)
Venta sin posesión
Venta sin posesión de vivienda en Salt (Girona)
Referencia interna: 60580482
Fecha de otorgamiento: 25/09/2025
OPERACIÓN CERRADA — COMPRAVENTA FORMALIZADA (VENTA SIN POSESIÓN)
Descripción del inmueble
- Tipo de inmueble: Vivienda en edificio plurifamiliar
- Dirección:
C/ Pintor Fortuny, nº 15, Esc. 1, Planta Ático, Puerta 2
17190 Salt (Girona) - Posesión: Venta sin posesión; la transmisión no conlleva entrega inmediata del inmueble.
Precio de la compraventa
- Importe total: 36.000,00 €
Estado de la operación
La compraventa de la vivienda sita en C/ Pintor Fortuny, 15 (Salt) ha sido
formalizada en escritura pública en fecha 25/09/2025.
Se trata de una venta sin posesión, quedando la operación completamente cerrada y sin comercialización activa.
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
