Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
PISO-AV ROMA 7 -COSLADA (MADRID)
Venta de crédito
Venta de crédito NPL en Avenida Roma, 43 – Coslada (Madrid)
oportunidad de inversión · ejecución hipotecaria en curso
Referencia interna: REFLEZ_940 · Asset 0245
Colateral — Datos del inmueble
Vivienda de uso residencial situada en Avenida Roma nº 43,
en el municipio de Coslada (Madrid).
Se trata de un piso ubicado en edificio residencial, con distribución interior propia
de vivienda familiar.
Referencia catastral: 4350016VK5745S0083AW
Localización del inmueble
Avenida Roma nº 43
28822 – Coslada (Madrid)
Deuda
Importe despachado en ejecución: 144.840,63 €
Importe correspondiente a la cantidad reclamada en el procedimiento de ejecución hipotecaria.
Situación judicial
Procedimiento de ejecución hipotecaria en curso.
- Auto de despacho de ejecución dictado.
- Decreto y edicto de subasta ya emitidos.
- Pendiente de traslado de la tasa judicial para proceder a su pago.
Condiciones de la operación
Operación estructurada como venta de crédito NPL.
El activo se transmite en el estado jurídico y registral actual, siendo una oportunidad
dirigida a inversores con experiencia en gestión de procedimientos judiciales y recuperación
de deuda garantizada con colateral inmobiliario.
Acceso a oportunidades
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
