Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
PD LA RAMBLETA -LOMETAS. MONOVAR/MONOVER (ALICANTE)
Venta de crédito
Venta de crédito NPL · Vivienda unifamiliar en Monóvar (Alicante)
ejecución hipotecaria · subasta solicitada
Referencia interna: WAT-CHX-1472 · Asset 2258
Colateral — Datos del inmueble
Vivienda unifamiliar aislada situada en Partida La Rambleta, Paraje Lometas,
Polígono 5, Parcela 114, término municipal de
Monóvar / Monòver (Alicante / Alacant).
Según nota simple registral, se trata de una finca rústica que alberga una
vivienda unifamiliar aislada de planta baja, con una superficie construida
aproximada de 156 m², ubicada dentro de una parcela de
1 hectárea, 27 áreas y 07 centiáreas. :contentReference[oaicite:0]{index=0}
Referencia catastral: 03089A005001140000MJ
Situación del deudor
El deudor no se encuentra personado en el procedimiento y
reside en el extranjero.
Situación judicial
Crédito hipotecario judicializado en procedimiento de
ejecución hipotecaria. En la actualidad se encuentra
solicitada la subasta judicial, pendiente de su señalamiento.
Deuda y valoración
Deuda reclamada: 150.000 € (importe principal; deuda total en proceso de actualización).
Valor de mercado estimado (REV): 150.000 €.
Condiciones de la operación
Operación estructurada como venta de crédito NPL, con subrogación
del adquirente en la posición acreedora, incluyendo todos los derechos, garantías
y acciones judiciales asociadas al procedimiento.
Acceso a oportunidades
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
