Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CL ATXOÑA 29 -GRANADILLA DE ABONA (SAN ISIDRO) (S.C. TENERIFE)
Cesión de remate
Cesión de remate sobre vivienda en Calle Atxoña, Granadilla de Abona (Santa Cruz de Tenerife)
cesion de remate piso Granadilla de Abona Tenerife
Referencia interna: id_137420
Colateral
Tipo: Vivienda en edificio plurifamiliar
Descripción registral: Vivienda número 53, letra C, situada en planta 2ª del Portal 3 (Fase II) del complejo inmobiliario en San Isidro.
Superficie construida: 74,84 m² (incluye balcón de 5,01 m²)
Anejos: Plaza de garaje nº 42 con trastero nº 42 (13,81 m² útiles) y terraza en cubierta nº 10 (18,54 m² construidos)
Finca registral: 37.397 – Registro de la Propiedad de Granadilla de Abona
Referencia catastral: 7162601CS4076N0053YF
Localización del inmueble
Dirección: Calle Atxoña, Portal 3, Planta 2ª, Puerta C
38611 – San Isidro, Granadilla de Abona (Santa Cruz de Tenerife)
Situación judicial
Activo disponible en cesión de remate judicial.
Consta hipoteca inscrita y procedimiento ejecutivo en curso.
Condiciones de la operación
Precio orientativo: 127.000 €
Activo susceptible de transmisión mediante cesión de remate conforme al estado procesal del procedimiento.
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
