Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CL CIUTAT DE REUS 32- SALOU (TARRAGONA)
Cesión de remate
Cesión de remate sobre piso en Calle Ciutat de Reus nº 32, Salou (Tarragona)
cesion de remate piso Salou Tarragona
Referencia interna: 8074093647
Colateral
Tipo: Vivienda (Apartment)
Finca registral: 54.515
IDUFIR: 43024000605213
Referencia catastral: 3198105CF4439G0047PM
Localización del inmueble
Dirección: CL CIUTAT DE REUS 32 Es:1 Pl:03 Pt:01 REUS PINS
43840 SALOU (TARRAGONA)
Deuda y situación judicial
Tipo de procedimiento: Hipotecario
Nº autos: 00226/2020
Juzgado: Juzgado de Primera Instancia nº 007 de Tarragona
Valor de subasta: 234.785 €
Importe adjudicación: 122.088 €
Fecha fin de subasta: 03/07/2024
Condiciones de la operación
Precio comercialización: 176.000,00 €
Precio actual: 165.000 €
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
