Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CL HELENA 2- EDIF.TORREMAR V -TORREVIEJA (ALICANTE)
Venta de crédito
Piso en Torrevieja (Alicante) por cesión de crédito NPL · Edif. Torremar V
META DESCRIPTION: Piso en Torrevieja (Alicante) en Edif. Torremar V: oportunidad de cesión de crédito NPL en ejecución hipotecaria y fase de subasta. Documentación para inversores.
Referencia interna: WAT-CHX-1615
Colateral
Vivienda residencial ubicada en Torrevieja (Alicante), en el Edificio Torremar V.
Superficie construida (según Nota Simple): 73,30 m².
Distribución (según descripción registral): salón-comedor-cocina, 2 dormitorios, baño y terraza.
Localización del inmueble
Calle HELENA · Edif. TORREMAR V · 3º O
03183 Torrevieja (Alicante)
Referencia catastral (Catastro): 5590508YH0059S0060FW
Finca registral: 310.651
CRU: 03059001008741
Deuda y situación judicial
Procedimiento en ejecución hipotecaria con despacho de ejecución de
115.965,14 €. Operación en fase de subasta (pendiente de avances/gestiones de subasta).
- Valor orientativo del colateral: 180.000 € (aprox.)
- Estado registral: consta certificación de cargas (art. 688 LEC) y ejecución hipotecaria reflejada en Nota Simple
- Interviniente: consta que la única interviniente está fallecida (según información del expediente)
Situación del activo
Activo NPL con garantía hipotecaria. La deuda podría ser superior al valor del colateral (orientativo).
Condiciones de la operación
- Objeto: cesión del crédito hipotecario (NPL) y acciones asociadas.
- Documentación: disponible para inversores cualificados.
- Gastos e impuestos: no incluidos.
| Oferta | Cuando | |
|---|---|---|
| Mv | €80,000.00 | Hace 42 días |
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
