Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CL DOS DE MAIG 39 -ALZIRA (VALENCIA)
Cesión de remate judicial
Casa en Alzira (Valencia) por cesión de remate judicial
Referencia interna: COP-ELC-0914
Colateral
Casa situada en CL Dos de Maig 39, Planta Baja, Puerta 01, Alzira (Valencia).
La finca corresponde a una casa urbana que consta de planta baja con corral, pozo medianero, cuadra, pajar y dos pisos altos.
- Referencia catastral: 1465115YJ2316N0001UQ
- Finca registral: 2658
- Tipología: Casa
- Ubicación: Alzira (Valencia)
Localización del inmueble
El inmueble se encuentra en el municipio de Alzira, en la provincia de Valencia, dentro del área urbana consolidada de la localidad.
La vivienda se ubica en calle Dos de Mayo número 39, en una zona residencial tradicional del municipio.
Deuda y situación judicial
La operación corresponde a una Cesión de Remate (CDR) dentro de procedimiento judicial en curso, con fecha señalada para la cesión el 07/05/2026.
El inmueble fue subastado por la entidad bancaria antes de la sucesión procesal, por lo que actualmente no existe precio preaprobado para la cesión de remate.
- Importe de adjudicación: 142.293,60 €
- Oferta orientativa estimada para cesión: 50.000 €
Condiciones de la operación
- Operación estructurada como cesión de remate judicial.
- Fecha prevista de cesión: 07/05/2026.
- La aprobación definitiva de la cesión queda sujeta a autorización de la entidad.
- La transmisión se realizará en el estado jurídico y posesión actual del inmueble.
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
