Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
CL NOVELDA 8 MUTXAMEL (ALICANTE)
Oferta inicial/ a mejorar: €150,000.00
El precio de reserva no se ha cumplido por ninguna oferta.
Venta de crédito hipotecario NPL
Piso en Calle Novelda 8, Mutxamel (Alicante), en ejecución hipotecaria
npl mutxamel alicante piso ejecucion hipotecaria inversion subasta vivienda
Referencia interna: CHA-WF-01-0090
Dirección: Calle Novelda 8, Planta 4ª, 03110 Mutxamel (Alicante)
Colateral
El préstamo está garantizado por una vivienda situada en la planta cuarta de un edificio residencial en Mutxamel.
- Finca registral: 11914
- CRU: 03024000417849
- Referencia catastral: 3049409YH2535S0033ME
- Tipología: vivienda
- Planta: cuarta
- Superficie construida: 156,84 m²
- Superficie útil: 119,56 m²
- Distribución: vestíbulo, pasillo, salón-comedor, cuatro dormitorios, aseo, baño, cocina con galería y terrazas
- Cuota de participación: 3,475 %
Localización del inmueble
El activo se ubica en Calle Novelda 8, en el municipio de Mutxamel, provincia de Alicante, en un entorno urbano consolidado.
- Municipio: Mutxamel
- Provincia: Alicante
- Entorno: urbano residencial
Deuda y situación judicial
- Tipo de procedimiento: ejecución hipotecaria
- Año del procedimiento: 2021
- Importe despacho de ejecución: 140.000 € aproximados
- Situación: procedimiento en curso
Consta inscrita hipoteca en garantía de un crédito con límite de 138.000 €, incluyendo intereses ordinarios, de demora y costas, con vencimiento máximo en 2036.
El procedimiento de ejecución hipotecaria se sigue ante el Juzgado competente, habiéndose expedido certificación de dominio y cargas conforme al artículo 688 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
Condiciones de la operación
- Tipo de operación: venta de crédito hipotecario NPL
- Precio: a consultar
- Honorarios de agencia: por cuenta del comprador
- Impuestos y gastos: a cargo del comprador
- Estado: disponible
Acceso a oportunidades
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
