Oportunidades de inversión en NPL, cesiones de remate y activos sin posesión en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión. Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
Cada producto está en una fase distinta del procedimiento: en un NPL compras el crédito con garantía hipotecaria, no el inmueble; en una cesión de remate (CDR) te subrogas en una adjudicación ya producida en subasta; y en una venta sin posesión (VSP) compras un inmueble ya inscrito que todavía no está libre. Esa diferencia marca los plazos, los riesgos y la estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
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Nuevo informe Índice NPL España — Junio 2026Análisis del mercado de crédito hipotecario impagado en España.
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Calle Orquídea 7, Almuñécar (Granada)
Venta de crédito
VENDIDO – NPL con garantía residencial en Almuñécar (Granada) por 32.871,26 €
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Referencia interna: ABRIL-INV-DO
VENDIDO · AGOSTO 2026
Dirección: Calle Orquídea 7, escalera 1, planta baja, puerta 24, 18690 Almuñécar (Granada)
Colateral
Crédito hipotecario garantizado por un inmueble situado en Almuñécar, provincia de Granada.
- Dirección: Calle Orquídea 7, escalera 1, planta baja, puerta 24, 18690 Almuñécar (Granada)
- Finca registral: 37.443
- Referencia catastral: 7966701VF3686F0010RY
Localización del inmueble
El activo se encuentra en Almuñécar, municipio costero de la provincia de Granada, en la Costa Tropical.
- Municipio: Almuñécar
- Provincia: Granada
- Código postal: 18690
Deuda y documentación
La documentación del crédito recoge una liquidación practicada a fecha 4 de noviembre de 2021 con un saldo deudor de 33.787,01 €. El préstamo hipotecario original fue formalizado por un importe de 85.000 €.
Resultado de la operación
- Tipo de operación: cesión de crédito hipotecario NPL
- Precio de cesión: 32.871,26 €
- Estado: VENDIDO
- Fecha: agosto de 2026
Operación cerrada. El crédito ha sido vendido por un precio de cesión de 32.871,26 €.
| Oferta | Cuando | |
|---|---|---|
| JOSÉ ANTONIO MOLINA JIMÉNEZ | €32,871.00 | Hace 61 días |
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
