Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
Piso- Avenida Doctor Bassols 71, Badalona (Barcelona).
Oferta inicial/ a mejorar: €90,000.00
El precio de reserva no se ha cumplido por ninguna oferta.
Venta de crédito
NPL garantizado con vivienda en Avenida Doctor Bassols 71, Badalona (Barcelona) desde 90.000 €
Referencia interna: REMO-01095
Colateral
Crédito inmobiliario impagado garantizado con una vivienda situada en
Avenida Doctor Bassols 71, en Badalona (Barcelona).
La vivienda se ubica en planta octava, escalera C,
puerta 1. Según la información comercial facilitada, cuenta con una
superficie aproximada de 64 m².
Según la descripción registral, la vivienda cuenta con una superficie aproximada de
62 m².
Localización del inmueble
Avenida Doctor Bassols 71 · Escalera C · Planta 8ª · Puerta 1
Badalona (Barcelona)
Referencia catastral: 4980501DF3848B0105ZT
Finca registral: 20.569
CRU: 08052000032873
Deuda y estado judicial
El crédito cuenta con garantía hipotecaria sobre la finca indicada y se encuentra vinculado
a un procedimiento de ejecución hipotecaria.
- Principal reclamado: 162.335,44 €
- Tasación para subasta: 225.000 €
- Procedimiento: ejecución hipotecaria 1441/2021-P
- Estado procesal: consta expedida certificación de dominio y cargas
Cargas
La finca consta gravada con hipoteca, objeto del procedimiento de ejecución hipotecaria.
Constan asimismo afecciones fiscales y cargas por razón de procedencia propias del régimen
de propiedad horizontal del edificio.
La finca figura con calificación definitiva de Vivienda de Protección Oficial Grupo I.
Situación posesoria
No se dispone de información confirmada sobre la situación posesoria actual de la vivienda.
Condiciones de venta
- Tipo de operación: adquisición de crédito inmobiliario impagado (NPL)
- Garantía: vivienda residencial en Badalona
- Gastos e impuestos: no incluidos
Advertencia legal
La adquisición del crédito no implica la compra directa del inmueble. El comprador adquiere
la posición acreedora y los derechos asociados a la garantía hipotecaria, pudiendo continuar
el procedimiento judicial o alcanzar un acuerdo conforme a la normativa aplicable.
Acceso a oportunidades
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
