Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
Av. Europa 5, Almuñécar (Granada)
Venta de crédito
VENDIDO – NPL con garantía sobre piso en Almuñécar (Granada) por 30.000 €
Referencia interna: COP-ARC-01-1213
VENDIDO · SEPTIEMBRE 2026
HONORARIOS DE AGENCIA POR CUENTA DEL COMPRADOR
Dirección: Avenida Europa, 5, Escalera 1, Planta 1, Puerta I, 18690 Almuñécar (Granada)
Colateral
Operación de venta de crédito hipotecario (NPL) garantizado por una vivienda situada en Almuñécar, en la Costa Tropical de Granada.
- Tipología: piso
- Planta: primera
- Superficie construida: 102,64 m²
- Finca registral: 14.767
- Municipio: Almuñécar (Granada)
La vivienda cuenta con diferentes dependencias y terraza.
Localización del inmueble
El inmueble se encuentra en Avenida Europa, 5, Almuñécar (Granada), en una localidad costera de la provincia de Granada y uno de los principales núcleos residenciales y turísticos de la Costa Tropical.
Deuda y situación de la operación
La oportunidad consistía en la adquisición de un crédito hipotecario impagado con garantía sobre una vivienda en Almuñécar.
La operación fue finalmente vendida en septiembre de 2026 por 30.000 €.
Condiciones de la operación
- Tipo de operación: venta de crédito hipotecario (NPL)
- Activo en garantía: vivienda
- Precio de cierre: 30.000 €
- Estado: VENDIDO
- Fecha de cierre: septiembre de 2026
- Honorarios de agencia: por cuenta del comprador
| Oferta | Cuando | |
|---|---|---|
| Domingo Castilla- Helados Granada | €30,000.00 | Hace 3 días |
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Cómo usar este listado
1
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2
Revisa el estado de la operación
3
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Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
