Oportunidades de inversión en NPL, cesiones de remate y activos sin posesión en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión. Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
Cada producto está en una fase distinta del procedimiento: en un NPL compras el crédito con garantía hipotecaria, no el inmueble; en una cesión de remate (CDR) te subrogas en una adjudicación ya producida en subasta; y en una venta sin posesión (VSP) compras un inmueble ya inscrito que todavía no está libre. Esa diferencia marca los plazos, los riesgos y la estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
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Nuevo informe Índice NPL España — Junio 2026Análisis del mercado de crédito hipotecario impagado en España.
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AV ESTRELLA DEL MAR 3 CUMBRE TORREQUEBRADA BENALMADENA (MÁLAGA)
Venta de crédito
NPL vendido en Avenida Estrella del Mar 38, Cumbre Torrequebrada, Benalmádena (Málaga) por 105.000 €
Referencia interna: F001926180
Caso cerrado
Operación cerrada por Inmubi
- Tipo de operación: NPL / venta de crédito
- Provincia: Málaga
- Estado: operación cerrada en septiembre de 2026
- Precio de cierre: 105.000 €
- Comercializado por: Inmubi
Colateral
Crédito inmobiliario impagado garantizado con una vivienda situada en
Avenida Estrella del Mar 38, en la zona de Cumbre Torrequebrada,
en Benalmádena (Málaga).
Según la información catastral disponible, el activo cuenta con una superficie construida
aproximada de 198 m², incluyendo vivienda, aparcamiento, otros usos y elementos comunes.
- Vivienda: 157 m²
- Aparcamiento: 15 m²
- Otros usos: 4 m²
- Elementos comunes: 22 m²
- Año de construcción: 2002
Localización del inmueble
Avenida Estrella del Mar 38 · Bloque 7 · Escalera 1 · Planta 6ª · Puerta 74
Cumbre Torrequebrada
29630 Benalmádena (Málaga)
Referencia catastral: 1101902UF6510S0074WB
Deuda y estado judicial
La operación correspondía a la adquisición de un crédito inmobiliario impagado (NPL)
con garantía sobre el activo indicado.
Según la documentación judicial disponible, el crédito estuvo vinculado a un procedimiento de
ejecución hipotecaria 1453/2023, seguido ante la Sección Civil del Tribunal de
Instancia de Torremolinos, Plaza nº 1.
- Procedimiento: ejecución hipotecaria 1453/2023
- Importe inicialmente reclamado en el procedimiento: 100.697,35 € de principal
- Intereses y costas inicialmente presupuestados: 30.209,21 €
- Estado de la operación: vendida en septiembre de 2026
- Precio de venta del crédito: 105.000 €
Cargas
La finca constituía la garantía hipotecaria del crédito objeto de adquisición.
La situación registral, cargas vigentes y efectos de la operación debían ser verificados en fase
de due diligence antes de la formalización.
Situación posesoria
No se dispone de información publicada confirmada sobre la situación posesoria actual del inmueble.
Condiciones de venta
- Tipo de operación: adquisición de crédito inmobiliario impagado (NPL)
- Garantía: vivienda residencial en Benalmádena (Málaga)
- Estado: vendido en septiembre de 2026
- Precio de venta del crédito: 105.000 €
- Gastos e impuestos: no incluidos
Advertencia legal
La adquisición del crédito no implicaba la compra directa del inmueble. El comprador adquiría
la posición acreedora y los derechos asociados a la garantía hipotecaria, pudiendo continuar
el procedimiento judicial o alcanzar un acuerdo conforme a la normativa aplicable.
Aprende antes de invertir
Consulta más operaciones y guías de inversión
Esta ficha forma parte del histórico de operaciones cerradas comercializadas por Inmubi.
| Oferta | Cuando | |
|---|---|---|
| Agustín Garcia Pancorbo Y JL RAMOS | €105,000.00 | Hace 2 días |
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Cómo usar este listado
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2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
