Venta de crédito

Venta de crédito en Casares y Manilva (Málaga)
tres créditos garantizados con dos inmuebles

Referencia interna: COP-FGD-0004

Colateral — Inmueble 1 (Casares)

• Finca registral: 8.978 – Registro de la Propiedad de Manilva
• Referencia catastral: 1291102UF0219S0038MH
• Dirección: Urb. Casares Real (UR7A), Edificio 4, Nº 107, Esc. 4, Planta 1, Puerta H
• Superficie construida: 125 m²
• Año de construcción: 2004
• Descripción registral: Vivienda tipo I con terraza-solárium de 17,30 m² y plaza de aparcamiento vinculada
  (según Certificación Registral pag. 1–2)

• Uso principal	Escalera	Planta	Puerta	Superficie m2
  VIVIENDA	4	1	H	99
  APARCAMIENTO	3	-1	47	13
  ELEMENTOS COMUNES				13

Colateral — Inmueble 2 (Manilva)

• Finca registral: 5.314 – Registro de la Propiedad de Manilva
• Referencia catastral: 0270901UF0207S0028BJ
• Dirección: Carretera Nacional 340, Portal 3, Planta -1, Puerta 01
• Superficie construida: 250 m²
• Año de construcción: 1988
• Uso: Comercial
• Notas relevantes: Local vinculado a varias cargas hipotecarias y administrativas
  (Certificación Registral pag. 1–5)

Localización de los inmuebles

Ambos activos se encuentran en la Costa del Sol occidental:
vivienda en Casares Real (zona residencial consolidada) y local comercial en Manilva (entorno urbano próximo a N-340).

Deuda y situación judicial

• Deuda total sin actualizar: 327.331,23 €
• Tipo de procedimiento: Ejecución de Títulos Judiciales 774/2023 (JPI nº 5 Estepona)
• Estado procesal actual:
  Auto de 14/03/2025 que acuerda la sucesión procesal
• Certificación de cargas: Emitida y vigente en ambas fincas
• Contacto con deudor: Sí
• Estado ocupacional: Vivienda habitual
• Negociación: Sí

Condiciones de la operación

• Tipo de operación: Venta de crédito hipotecario (3 créditos garantizados con 2 inmuebles)
• Garantías: Vivienda en Casares + local comercial en Manilva
• Precio de venta: Consultar
• Honorarios: Por cuenta del comprador