Venta de crédito

Crédito NPL sobre dos viviendas en Benahavís (Málaga) – Parque Botánico Las Lomas del Guadalmina

1. Referencia interna: WAT-CHX-1615

Colateral

El crédito cuenta con garantía hipotecaria sobre dos inmuebles ubicados en el complejo residencial
Parque Botánico Las Lomas del Guadalmina, en el municipio de Benahavís (Málaga).

• Vivienda unifamiliar en Vereda Media del Río 2 con parcela aproximada de 360 m² y superficie construida de 260,80 m².
• Apartamento V-403 con superficie construida aproximada de 98,64 m², terraza de 24,13 m² y plaza de garaje vinculada.

Localización de los inmuebles

Vereda Media del Río 2
Urbanización Parque Botánico Las Lomas del Guadalmina
29679 Benahavís (Málaga)

Urbanización Botánico Las Lomas del Guadalmina 50 · Nivel 4 · V-403
29679 Benahavís (Málaga)

Referencia catastral finca 1: 4499135UF1349N0001MO
Referencia catastral finca 2: 4499135UF1349N0263WD

Situación jurídica

Procedimiento de ejecución hipotecaria iniciado en 2024.

• Principal reclamado: 1.163.954,44 €
• Fase procesal: oposición a la ejecución
• Dos ocupantes se han personado alegando titularidad de los inmuebles, sin que conste inscripción de transmisión en el Registro de la Propiedad.
• Los inmuebles se encuentran ocupados.

Valor estimado de los activos

• Vivienda unifamiliar: ≈ 670.000 €
• Apartamento: ≈ 310.000 €

Condiciones de la operación

• Objeto: cesión del crédito hipotecario (NPL) con acciones judiciales en curso.
• Activo orientado a inversores especializados en operaciones judicializadas.
• Documentación disponible para revisión bajo solicitud.
• Gastos e impuestos no incluidos.