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CL ALBAL 30 CATARROJA (VALENCIA)
Oferta inicial/ a mejorar: €95,000.00
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Venta de crédito
Crédito hipotecario con garantía de vivienda en Catarroja (Valencia) – CL Albal 30
Referencia interna: COP-CBL-0149
Colateral
Vivienda situada en CL Albal 30, Escalera 1, Planta 01, Puerta 14, Catarroja (Valencia).
Se trata de una vivienda en planta primera en edificio residencial con ascensor, con una superficie construida aproximada de 121 m².
El inmueble forma parte de un edificio plurifamiliar en buen estado de conservación y cuenta con distribución propia de vivienda. La finca tiene una cuota de participación del 1,72 % en el edificio.
La vivienda dispone de calificación definitiva de Vivienda de Protección Oficial (VPO) concedida el 29/01/1981 por un plazo de 50 años (hasta 29/01/2031), si bien actualmente puede transmitirse a precio libre.
- Finca registral: 15667
- Referencia catastral: 3743913YJ2634S0072HW
- Superficie construida: 121 m²
- Uso: Residencial
Localización del inmueble
El inmueble se encuentra en el municipio de Catarroja (Valencia), dentro del área metropolitana de Valencia, en un entorno urbano consolidado con edificios residenciales y servicios próximos.
El edificio se sitúa en esquina entre la calle Pelayo y la calle Albal nº 30, con acceso mediante portal comunitario y ascensor. :contentReference[oaicite:1]{index=1}
Deuda y situación judicial
Crédito hipotecario en fase de ejecución judicial seguido mediante Ejecución de Títulos No Judiciales nº 907/2021 ante el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Catarroja. :contentReference[oaicite:2]{index=2}
La ejecución fue inicialmente interpuesta por Unión de Créditos Inmobiliarios, habiéndose acordado posteriormente la sucesión procesal a favor de HOIST Finance Spain S.L. como actual titular del crédito.
La demanda se dirige contra los prestatarios Roberto Aracil Verdejo y María Ángeles Mon Hermo, titulares registrales de la vivienda.
Desglose de deuda:
- Principal: 128.255,36 €
- Intereses del principal: 14.167,52 €
- Intereses de demora: 1.689,67 €
- Total reclamado inicial: 144.112,55 €
Actualización aproximada de la deuda:
- Intereses devengados (18/03/2021 – 12/02/2026): 12.685,86 €
- Costas prudenciales: 7.205,62 €
- Total deuda actualizada: 164.004,03 €
Condiciones de la operación
- Venta del crédito hipotecario.
- La operación se transmite en el estado jurídico y procesal actual.
- La vivienda se encuentra ocupada por el deudor según informe de ocupación.
- Proceso judicial en curso.
