Venta de crédito hipotecario NPL

Vivienda unifamiliar en Calafell (Tarragona) con procedimiento de ejecución hipotecaria por deuda de 205.581 €
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Referencia interna: COP-ELC-0538

HONORARIOS DE AGENCIA POR CUENTA DEL COMPRADOR

Dirección: Calle Llebeig 44, Urbanización Mas de Mel, 43820 Calafell (Tarragona)

Oportunidad de inversión en la costa de Tarragona mediante la adquisición de un crédito hipotecario con garantía sobre una vivienda unifamiliar situada en la urbanización Mas de Mel, en el municipio de Calafell. El activo se encuentra a aproximadamente 800 metros de la playa, en una zona residencial consolidada con demanda tanto residencial como vacacional.

Colateral

El colateral del crédito corresponde a una vivienda unifamiliar aislada construida en 1988 sobre una parcela de aproximadamente 270 m² en la urbanización Mas de Mel.

• Tipología: Vivienda unifamiliar aislada
• Parcela: aprox. 270 m²
• Año de construcción: 1988
• Distribución: vivienda con planta baja y sótano con garaje y trastero
• Elementos exteriores: jardín perimetral
• Referencia catastral: 1715909CF8611N0001BS
• Código registral único: 43025000193564

Según la descripción registral, la vivienda se compone de planta baja con distintas estancias de vivienda y planta inferior con garaje y trastero aprovechando el desnivel del terreno, contando además con terraza y espacios exteriores destinados a jardín.

Localización del inmueble

El inmueble se localiza en Calle Llebeig 44, dentro de la urbanización Mas de Mel, en el término municipal de Calafell, provincia de Tarragona.

• Municipio: Calafell
• Provincia: Tarragona
• Código postal: 43820
• Zona: Urbanización Mas de Mel
• Distancia al mar: aprox. 800 metros de la playa de Calafell
• Entorno: residencial consolidado con viviendas unifamiliares

Calafell es uno de los municipios costeros más consolidados de la provincia de Tarragona, con buena conexión con Barcelona y Tarragona a través de la C-32 y la AP-7, lo que favorece tanto la demanda residencial como el uso vacacional. La cercanía a la playa y la tipología del inmueble lo convierten en un activo con potencial de reposicionamiento en el mercado inmobiliario local.

Deuda y situación judicial

El crédito se encuentra en procedimiento de ejecución hipotecaria seguido ante el Servicio Común Procesal de Ejecución de El Vendrell, con número de autos 2026/2021.

• Procedimiento: Ejecución hipotecaria
• Órgano judicial: Servicio Común Procesal de Ejecución de El Vendrell
• Número de autos: 2026/2021
• Principal reclamado: 205.581,33 €
• Intereses y costas presupuestados: 61.000 €
• Estado del procedimiento: certificación de cargas expedida y diligenciada
• Situación procesal: pendiente de resultado de notificación a la parte demandada

Condiciones de la operación

• Tipo de operación: Venta de crédito hipotecario (NPL)
• Activo subyacente: vivienda unifamiliar en Calafell
• Garantía: hipoteca inscrita sobre la finca registral correspondiente
• Precio: a consultar
• Honorarios de agencia: por cuenta del comprador

Operación dirigida a inversores especializados en deuda inmobiliaria y situaciones de ejecución hipotecaria que busquen estrategias de adquisición de crédito con garantía real y potencial recuperación mediante adjudicación o acuerdo con la parte deudora.