Venta de crédito hipotecario NPL

Crédito hipotecario sobre vivienda con jardín en Santa Pola (Alicante), próximo a subasta

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Referencia interna: ESC-HO-01-1977

Colateral

HONORARIOS DE AGENCIA POR CUENTA DEL COMPRADOR

Tipo: Vivienda en planta baja con jardín de uso exclusivo
Finca registral: 38.929
Registro de la Propiedad: Santa Pola nº 1
Referencia catastral: 5203202YH1350S0098MB
Superficie construida aproximada: 50,15 m²
Superficie útil aproximada: 47,54 m²

La vivienda forma parte del Conjunto Residencial Vistamar y se encuentra situada en planta baja, con jardín delantero de uso exclusivo.

Localización del inmueble

Municipio: Santa Pola
Provincia: Alicante

Deuda y situación judicial

Tipo de garantía: Hipoteca de primer rango
Principal despachado en ejecución: 76.082,67 €
Intereses y costas presupuestados: 22.824 €
Valor fijado para subasta: 148.724 €

La deuda se reclama en el procedimiento de ejecución hipotecaria 1519/2022, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Elche.

• 18/07/2022: presentación de la demanda.
• 16/11/2022: auto despachando ejecución.
• 22/11/2022: expedición de la certificación de cargas.
• 21/02/2024: acordada la sucesión procesal.
• 07/03/2025: decreto convocando subasta.
• 17/07/2026: emisión del edicto de subasta.

El procedimiento se encuentra en fase avanzada, pendiente de la apertura o desarrollo de la subasta electrónica.

No constan oposiciones, recursos, nulidades, fallecimientos, situaciones concursales ni otras incidencias procesales relevantes.

La parte demandada no se encuentra personada en el procedimiento y no consta colaboración ni contacto efectivo.

Condiciones de la operación

Tipo de operación: Venta de crédito hipotecario impagado (NPL)
Precio de venta: A consultar

Se transmite el crédito hipotecario y la posición procesal asociada, no la propiedad directa del inmueble.

El adquirente podrá continuar el procedimiento judicial en curso y valorar las distintas estrategias de recuperación, incluyendo un posible acuerdo con los titulares o la adjudicación del inmueble mediante la ejecución hipotecaria.

La situación posesoria deberá ser comprobada de forma independiente por el interesado. La información disponible no constituye una certificación sobre el estado de ocupación del inmueble.

La información publicada tiene carácter orientativo y no constituye asesoramiento jurídico, fiscal o financiero. La operación queda sujeta al análisis de la documentación, a la aprobación de la propiedad del crédito y a la formalización de los contratos correspondientes.