Venta de crédito hipotecario (NPL)

Venta de crédito hipotecario garantizado con vivienda en Málaga desde 120.000 €

Referencia interna: COP-ELC-0775

HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN POR CUENTA DEL COMPRADOR.

Colateral

La operación consiste en la adquisición de un crédito hipotecario garantizado con una vivienda situada en la ciudad de Málaga.

• Tipo de activo: Vivienda
• Finca Registral: 5.449
• Referencia catastral: 0530104UF7603S0035HA
• Uso: Residencial
• Superficie construida: 79 m²
• Año de construcción: 1973

Localización

Dirección: Calle Cortés El Viejo nº 8, Escalera 1, Planta 7ª
Municipio: Málaga
Provincia: Málaga

Deuda y situación judicial

El crédito se encuentra inmerso en un procedimiento de ejecución hipotecaria seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 13 de Málaga.

• Procedimiento de ejecución hipotecaria.
• Auto de despacho de ejecución de fecha 21 de septiembre de 2021.
• Principal reclamado: 102.000,00 €.
• Intereses remuneratorios: 18.370,00 €.
• Intereses moratorios: 1.757,25 €.
• La deuda actualizada, incluyendo intereses y costas, supera los 150.000 €.
• Actualmente el procedimiento se encuentra pendiente de solicitar el señalamiento de subasta.

En el procedimiento consta comparecida la representación de la herencia yacente, permitiendo continuar la tramitación de la ejecución hipotecaria.

Situación posesoria

Según la información disponible, la vivienda se encuentra ocupada por un familiar del propietario.

Valoración

La escritura de constitución de hipoteca fijó un valor para subasta de 195.840 €, importe que sirve como referencia hipotecaria del inmueble.

Condiciones de la operación

• Tipo de operación: Venta de crédito hipotecario (NPL).
• Precio: 120.000 €.

La operación consiste exclusivamente en la adquisición del crédito hipotecario y de la posición procesal asociada al procedimiento judicial. No supone la transmisión directa de la propiedad del inmueble.

La información publicada tiene carácter exclusivamente informativo y podrá ampliarse durante el proceso de due diligence. La transmisión queda sujeta a la aprobación definitiva del titular del crédito y a la correspondiente formalización contractual.