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Inmubi: oportunidades de inversión inmobiliaria alternativa en España
Inmubi es un distribuidor de oportunidades de inversión inmobiliaria alternativa en España. Desde 2019 reúne en un solo lugar las operaciones que bancos, fondos y demás propietarios de la deuda ponen a la venta fuera de los portales inmobiliarios, y las ordena por provincia y tipo de producto para que el inversor pueda estudiarlas.
Trabaja con cuatro productos: préstamos hipotecarios impagados (NPL), cesiones de remate (CDR), activos sin posesión (VSP) e inmuebles REO.
2019
en el mercado desde
+13.000
activos publicados
+1.349
inversores registrados
52
provincias con oferta
RICS
certificación
Qué hace Inmubi
- Agrega la oferta. Recibe las carteras de los propietarios de la deuda y las unifica en un formato común.
- La ordena y la publica. Por provincia, municipio y producto, en el área de clientes y en nuevas oportunidades.
- Atiende cada solicitud. Cuando un inversor se interesa por un activo, le facilita la información disponible de la deuda y del inmueble.
- Acompaña la oferta. Traslada la oferta del inversor al propietario de la deuda y sigue la operación hasta su cierre.
- Publica datos del mercado. Con el Índice inmubi, un análisis periódico y abierto de la oferta de NPL en España.
Qué no hace Inmubi
- No es asesor financiero, ni jurídico ni fiscal: cada inversor debe estudiar la operación con sus propios asesores.
- No garantiza rentabilidades ni publica cifras de rentabilidad, ni históricas ni proyectadas.
- No comercializa subastas judiciales. Sus productos están antes de la subasta, después de ella o fuera de ella.
- No es el propietario de los activos. Los distribuye por cuenta de sus propietarios.
Los productos de Inmubi
Cada producto ocupa un momento distinto en la vida de una deuda hipotecaria impagada:
NPL (antes de la subasta) → subasta judicial → CDR (después de la adjudicación) → REO (inmueble ya en manos del banco o fondo) · VSP: inmueble con título pero sin posesión
NPL
Venta de crédito
Se compra el préstamo hipotecario impagado y el comprador pasa a ser el acreedor, con el inmueble como garantía.
CDR
Cesión de remate
Se adquiere el derecho de remate de una subasta ya celebrada, sin pujar en ella.
VSP
Venta sin posesión
Se compra un inmueble con título de propiedad pero sin la posesión física, normalmente ocupado.
REO
Inmuebles de bancos y fondos
Inmuebles que ya son propiedad de una entidad o un fondo tras la ejecución y que se venden directamente.
Cómo funciona para el inversor
- Registro gratuito como inversor.
- Acceso al área de clientes, con los listados por comunidad autónoma y tipo de producto.
- Solicitud de información sobre los activos que interesan: datos de la deuda, del inmueble y del procedimiento.
- Oferta al propietario de la deuda, con el acompañamiento de Inmubi hasta el cierre.
Datos propios: el Índice inmubi
Inmubi publica el Índice inmubi, un análisis periódico de la oferta de préstamos hipotecarios impagados que comercializa, con metodología pública y datos abiertos. En la edición de octubre de 2026: 15.486 préstamos, 2.392,6 M€ de deuda y una deuda mediana de 93.728 €.
Operaciones cerradas
Las operaciones que Inmubi ha llevado a término están en Vendido, separadas por año: cesiones de remate, créditos y ventas sin posesión, e inmuebles REO. Inmubi no publica rentabilidades de esas operaciones; las muestra como prueba de actividad.
RICS
Inmubi cuenta con la certificación RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), el organismo profesional internacional que fija estándares de valoración, ética y conducta en el sector inmobiliario.
Preguntas frecuentes
¿Qué es Inmubi?
Inmubi es un distribuidor de oportunidades de inversión inmobiliaria alternativa en España, especializado en préstamos hipotecarios impagados (NPL), cesiones de remate (CDR), activos sin posesión (VSP) e inmuebles REO. Opera desde 2019 en todo el territorio nacional y es una marca de Apartners Consultores Inmobiliarios, S.L.
¿Inmubi vende subastas judiciales?
No. Inmubi no comercializa subastas. Distribuye operaciones que están antes de la subasta (venta del crédito, NPL), después de ella (cesión de remate, CDR), sobre inmuebles sin posesión (VSP) o sobre inmuebles REO, ya en manos de bancos y fondos.
¿Inmubi es asesor financiero?
No. Inmubi distribuye oportunidades y facilita el contacto con el propietario de la deuda o del activo, pero no presta asesoramiento financiero, jurídico ni fiscal y no garantiza ninguna rentabilidad.
¿Cuánto cuesta registrarse en Inmubi?
El registro como inversor es gratuito. Da acceso al área de clientes, con los listados de oportunidades por comunidad autónoma y tipo de producto.
¿En qué provincias tiene oportunidades Inmubi?
En toda España. Según el Índice inmubi de octubre de 2026, la oferta de NPL que distribuye Inmubi suma 15.486 préstamos en las 52 provincias.
Inmubi es distribuidor de oportunidades de inversión inmobiliaria alternativa. No presta asesoramiento financiero, jurídico ni fiscal, ni garantiza rentabilidades.
