Colateral — Datos del inmueble

Local comercial situado en Avenida Dolores Ibárruri, con acceso también por
calle Diego Martínez Barrios, en el término municipal de
Los Palacios y Villafranca (Sevilla).

Se trata de un local en planta baja, identificado registralmente como
finca urbana nº 27.099, con una superficie útil aproximada de
499,78 m² y una superficie construida de 550,06 m².
El local hace esquina y cuenta con amplia fachada a vía pública.

Referencia catastral: 1472713TG4117S0003SQ

Localización del inmueble

Avenida Dolores Ibárruri
Los Palacios y Villafranca (Sevilla)

Situación del deudor

El deudor es una sociedad mercantil actualmente inactiva, con
administrador fallecido.

Situación judicial

Procedimiento de ejecución hipotecaria en fase de subasta.

Situación registral y ocupacional

El inmueble se encuentra vacío y no constan otras cargas registrales
distintas de la hipoteca objeto de ejecución.

Deuda y valoración

Deuda pendiente: 330.000 €

Valor estimado del activo (REV): 250.000 €

Precio aprobado para la venta del crédito: 165.000 €

Condiciones de la operación

Operación estructurada como venta de crédito NPL, con subrogación del adquirente
en la posición acreedora, incluyendo todos los derechos, garantías y acciones judiciales en curso.

Documentación legal y registral disponible para inversores cualificados,
previa firma de acuerdo de confidencialidad (NDA).