Venta de crédito

Crédito garantizado con vivienda y anexos en Marbella (Málaga)
inversión crédito hipotecario Marbella Elviria

Referencia interna: COP-HDR-0027

HONORARIOS DE AGENCIA POR CUENTA DEL COMPRADOR

Colateral — Datos del inmueble

Finca 21.071 — Vivienda
Referencia catastral: 2014171UF4421S0963OI
Dirección: Calle Lila – Santa María Golf 1, Esc. 43, Planta 1, Puerta 1, Marbella (Málaga)
Superficie registral: 117,75 m² construidos / 100,40 m² útiles.
Distribución: Vestíbulo, cocina, salón-comedor, distribuidor, dos dormitorios (uno con baño), otro baño, terraza cubierta y terraza descubierta.
Año construcción: 2005
Fuente: Nota simple finca 21.071.

Finca 21.078 — Plaza de garaje
Referencia catastral: 2014171UF4421S0970DS
Superficie útil: 30,18 m² incluyendo zonas comunes de maniobra.
Ubicación: Planta sótano del mismo portal 43.
Año construcción: 2005
Fuente: Nota simple finca 21.078.

Finca 21.085 — Trastero
Referencia catastral: 2014171UF4421S0977BL
Superficie útil: 11,45 m².
Ubicación: Planta sótano, trastero nº 3, portal 43.
Año construcción: 2005
Fuente: Nota simple finca 21.085.

Localización del inmueble

Conjunto Residencial Terrazas de Santa María, en Elviria Sur, Marbella (Málaga).
Urbanización de nivel medio-alto, próxima a campos de golf y zonas residenciales consolidadas.

Deuda y situación judicial

Deuda sin actualizar: 274.113,76 €
Estado judicial: Ejecución hipotecaria — demanda presentada ante el Juzgado de Primera Instancia de Marbella.
Fuente: Demanda ejecutiva presentada (1/09/2025). :contentReference[oaicite:3]{index=3}

Detalle procesal:
• Reclamo por cuotas impagadas desde julio 2021.
• Ejecución solicitada sobre las tres fincas hipotecadas (vivienda + garaje + trastero).
• Requerimientos previos de pago acreditados por burofax.
• Se acredita que la vivienda no es habitual del deudor. :contentReference[oaicite:4]{index=4}

Contacto con deudor: Sí
Estado ocupacional: Se cree que la ocupa el deudor.

Condiciones de la operación

Cesión de crédito hipotecario garantizado con una vivienda y dos anexos (garaje y trastero) en Marbella.
Operación en firme; precio de cesión a consultar.
Se analizarán propuestas sujetas a aprobación del cedente.