Colateral — Datos del inmueble

Vivienda (apartamento) situada en Calle Narcís Monturiol nº 190–198,
entresuelo, puerta 2ª, en el municipio de Vilassar de Mar (Barcelona).

Según información registral, se trata de la finca registral nº 7.694,
vivienda en el entresuelo del edificio denominado “Edificio Tirso de Molina”,
con una superficie construida de 66,73 m².

Referencia catastral: 9755024DF4995N0036DE

Localización del inmueble

Calle Narcís Monturiol nº 190–198, Entresuelo 2ª
08340 – Vilassar de Mar (Barcelona)

Estrategia

Compra de deuda hipotecaria (NPL) con colateral residencial en municipio costero consolidado.

Situación judicial

Crédito judicializado mediante procedimiento de ejecución hipotecaria
seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Mataró
(Ejecución Hipotecaria nº 1274/2021).

Se ha despachado ejecución, practicado el requerimiento de pago y aportada la
certificación de dominio y cargas. Ante la imposibilidad de localizar al deudor,
el juzgado ha acordado la notificación por edictos.

Con fecha 05/07/2024 se ha solicitado formalmente la convocatoria de subasta
judicial electrónica a través del Portal de Subastas.

Situación posesoria

El inmueble se encuentra ocupado. El deudor no está localizado ni personado en el procedimiento.

Deuda

Deuda aproximada: 250.000 €.

Valoración

REV estimado: 380.000 €.

Condiciones de la operación

Cesión de crédito NPL con subrogación del adquirente en la posición acreedora,
incluyendo todos los derechos, garantías y acciones judiciales en curso.

Documentación legal completa (demanda, autos, edictos y solicitud de subasta)
disponible para inversores cualificados, previa firma de acuerdo de confidencialidad (NDA).