Inmueble en Piso en Casares + Local en Manilva Málaga

Oportunidad de inversión en

Esta oportunidad de inversión corresponde a un inmueble ubicado en Piso en Casares + Local en Manilva Málaga. La operación se estructura como una operación especial, lo que la hace especialmente interesante para perfiles inversores que buscan alternativas a la compra tradicional.

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Venta de crédito

Venta de crédito en Casares y Manilva (Málaga)
tres créditos garantizados con dos inmuebles

Referencia interna: COP-FGD-0004

HONORARIOS DE AGENCIA POR CUENTA DEL COMPRADOR

Colateral — Inmueble 1 (Casares)

  • Finca registral: 8.978 – Registro de la Propiedad de Manilva
  • Referencia catastral: 1291102UF0219S0038MH
  • Dirección: Urb. Casares Real (UR7A), Edificio 4, Nº 107, Esc. 4, Planta 1, Puerta H
  • Superficie construida: 125 m²
  • Año de construcción: 2004
  • Descripción registral: Vivienda tipo I con terraza-solárium de 17,30 m² y plaza de aparcamiento vinculada
    (según Certificación Registral pag. 1–2)
  • Uso principal Escalera Planta Puerta Superficie m2
    VIVIENDA 4 1 H 99
    APARCAMIENTO 3 -1 47 13
    ELEMENTOS COMUNES 13

Colateral — Inmueble 2 (Manilva)

  • Finca registral: 5.314 – Registro de la Propiedad de Manilva
  • Referencia catastral: 0270901UF0207S0028BJ
  • Dirección: Carretera Nacional 340, Portal 3, Planta -1, Puerta 01
  • Superficie construida: 250 m²
  • Año de construcción: 1988
  • Uso: Comercial
  • Notas relevantes: Local vinculado a varias cargas hipotecarias y administrativas
    (Certificación Registral pag. 1–5)

 

Uso principal Escalera Planta Puerta Superficie m2
COMERCIO 3 -1 1 250

Localización de los inmuebles

Ambos activos se encuentran en la Costa del Sol occidental:
vivienda en Casares Real (zona residencial consolidada) y local comercial en Manilva (entorno urbano próximo a N-340).

Deuda y situación judicial

  • Deuda total sin actualizar: 327.331,23 €
  • Tipo de procedimiento: Ejecución de Títulos Judiciales 774/2023 (JPI nº 5 Estepona)
  • Estado procesal actual:
    Auto de 14/03/2025 que acuerda la sucesión procesal
  • Certificación de cargas: Emitida y vigente en ambas fincas
  • Contacto con deudor: Sí
  • Estado ocupacional: Vivienda habitual
  • Negociación: Sí

Condiciones de la operación

  • Tipo de operación: Venta de crédito hipotecario (3 créditos garantizados con 2 inmuebles)
  • Garantías: Vivienda en Casares + local comercial en Manilva
  • Precio de venta: Consultar
  • Honorarios: Por cuenta del comprador