Oportunidad de inversión en
Esta oportunidad de inversión corresponde a un inmueble ubicado en Travesía Almargen 11, Dalías (Almería).. La operación se estructura como una operación especial, lo que la hace especialmente interesante para perfiles inversores que buscan alternativas a la compra tradicional.
Pon tu ofertaVenta de crédito
NPL sobre vivienda unifamiliar en Travesía Almargen 11, Dalías (Almería), desde 120.000 €
Referencia interna: COP-ESC-0043
Colateral
Crédito inmobiliario impagado garantizado con una vivienda unifamiliar situada en
Travesía Almargen 11, en Dalías (Almería).
La garantía corresponde a una vivienda unifamiliar de dos plantas y
cuatro dormitorios.
Según la información facilitada, el inmueble cuenta con una superficie aproximada de
289 m², uso principal residencial y año de construcción 1930.
Localización del inmueble
Travesía Almargen 11 · Escalera T · Planta OD · Puerta OS
Dalías (Almería)
Referencia catastral: 1455026WF1715N0001JZ
Finca registral: 1.057
ID activo: A_0000494931
Deuda y estado judicial
El crédito se encuentra judicializado mediante procedimiento de ejecución hipotecaria
379/2012, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Berja.
- Principal despachado: 72.647,79 €
- Intereses y costas: pendientes de liquidación y tasación cuando procesalmente corresponda
- Parte contraria: notificada y no personada, según la información facilitada
- Fase judicial actual: subasta solicitada, pendiente de señalamiento
Cargas
La finca constituye la garantía hipotecaria del crédito objeto de adquisición.
Según la información facilitada, constan además dos cargas posteriores:
- Segunda carga: 30.309,55 €
- Tercera carga: 59.180,33 €
La situación registral, cargas vigentes y eventual cancelación de cargas posteriores deberán
ser verificadas en fase de due diligence.
Situación posesoria
Situación ocupacional: ocupada por propietario, según la información facilitada.
Condiciones de venta
- Tipo de operación: adquisición de crédito inmobiliario impagado (NPL)
- Garantía: vivienda unifamiliar en Dalías (Almería)
- Fase judicial: ejecución hipotecaria con subasta solicitada
- Precio orientativo de oferta: 120.000 €
- Gastos e impuestos: no incluidos
Advertencia legal
La adquisición del crédito no implica la compra directa del inmueble. El comprador adquiere
la posición acreedora y los derechos asociados a la garantía hipotecaria, pudiendo continuar
el procedimiento judicial o alcanzar un acuerdo conforme a la normativa aplicable.
Aprende antes de invertir
¿Estás analizando un NPL?
Entiende cómo funciona la compra de un crédito hipotecario impagado, sus fases judiciales y posibles escenarios antes de estudiar una operación.
