Cesión de remate

CDR sobre vivienda en Calle Goya 7, Bilbao, desde 180.000 €

Referencia interna: COP-CBL-163

Colateral

Oportunidad de inversión mediante cesión de remate sobre una vivienda situada en
Calle Goya 7, en Bilbao (Bizkaia).

La finca corresponde a la vivienda izquierda exterior del piso quinto de la casa
señalada con el número 7 de la Calle Goya.

Según la información registral, el edificio se compone de planta baja, seis pisos altos y
séptimo piso, con varias viviendas por planta.

Localización del inmueble

Calle Goya 7 · Piso 5º · Izquierda exterior
Bilbao (Bizkaia)

Referencia catastral: U1208131Q
Finca registral: 13.126/B
CRU: 48027000659359
Registro: Registro de la Propiedad nº 8 de Bilbao
Tomo: 2.425
Libro: 965
Folio: 106

Deuda y estado judicial

El procedimiento se encuentra en fase de cesión de adjudicación, con comparecencia
judicial señalada para formalizar la cesión.

• Procedimiento: ejecución hipotecaria 784/2017
• Juzgado: Sección Civil del Tribunal de Instancia de Bilbao, Plaza nº 10
• Fecha señalada para la cesión: 16/10/2026 a las 11:00 horas
• Fase judicial: cesión de adjudicación mediante comparecencia ante el LAJ
• Tasación para subasta: 307.200 €

La resolución judicial indica que el cesionario deberá acreditar en el acto el pago del precio
de adjudicación, conforme al régimen procesal aplicable.

Cargas

La finca consta gravada con hipoteca, objeto del procedimiento de ejecución hipotecaria.

La responsabilidad hipotecaria registral incluye 160.000 € de principal,
intereses ordinarios, intereses de demora, costas, gastos y otros conceptos garantizados.

Constan asimismo embargos administrativos posteriores a favor de organismos públicos, cuya
cancelación o subsistencia deberá verificarse en fase de due diligence y conforme al resultado
del procedimiento judicial.

Situación posesoria

Según la información facilitada, la vivienda se encuentra alquilada, con una renta
aproximada de 400 € mensuales.

No se dispone de información adicional confirmada sobre la situación contractual del arrendamiento,
duración, fecha de inicio o régimen aplicable.

Condiciones de venta

• Tipo de operación: cesión de remate / cesión de adjudicación
• Garantía: vivienda residencial en Bilbao
• Fase judicial: comparecencia de cesión señalada para el 16/10/2026
• Situación posesoria: alquilada, según información facilitada
• Gastos e impuestos: no incluidos

Advertencia legal

La cesión de remate no implica una compraventa ordinaria del inmueble. El comprador adquiere
la posición procesal derivada de la adjudicación en el procedimiento judicial, asumiendo el
estado físico, jurídico, registral y posesorio existente.

La operación queda sujeta a revisión documental, comprobación registral, validación del estado
posesorio y confirmación de cargas y gastos pendientes antes de su formalización.

Aprende antes de invertir