Venta de crédito

NPL en requerimiento de pago sobre vivienda en Calle Churruca 1, Pantoja (Toledo) desde 125.000 €

Referencia interna: REMO-02571 / BMOM1610

Colateral

Crédito inmobiliario impagado garantizado con una vivienda situada en
Calle Churruca 1, en el municipio de Pantoja (Toledo).

Según la información comercial facilitada, el activo cuenta con una superficie aproximada de
160 m².

La finca registral corresponde a una vivienda unifamiliar distribuida en varias plantas,
con garaje, almacén y uso residencial.

Localización del inmueble

Calle Churruca 1
Pantoja (Toledo)

Referencia catastral: 8638421VK2383N0001IM
Finca registral: 4.181
CRU: 45013000274206
Registro: Registro de la Propiedad nº 3 de Illescas

Deuda y estado judicial

El asunto se encuentra en fase de requerimiento de pago.

• Principal reclamado: 169.677,33 €
• Crédito adicional en segundo rango: aproximadamente 35.000 €
• Tasación para subasta: 221.482,60 €
• Fase judicial: requerimiento de pago

Según la información facilitada, en algún momento se sondeó la posibilidad de una dación,
si bien actualmente no consta contacto activo con la parte deudora.

Cargas

La finca consta gravada con hipoteca, objeto del crédito cuya adquisición se plantea.

Existe además un segundo rango asociado a otro crédito por importe aproximado de
35.000 €, pendiente de revisión jurídica y registral en fase de due diligence.

Situación posesoria

Según la información facilitada, la vivienda podría estar ocupada por la parte deudora.

Condiciones de venta

• Tipo de operación: adquisición de crédito inmobiliario impagado (NPL)
• Garantía: vivienda residencial en Pantoja (Toledo)
• Fase judicial: requerimiento de pago
• Gastos e impuestos: no incluidos

Advertencia legal

La adquisición del crédito no implica la compra directa del inmueble. El comprador adquiere
la posición acreedora y los derechos asociados a la garantía hipotecaria, pudiendo continuar
el procedimiento judicial o alcanzar un acuerdo conforme a la normativa aplicable.