Oportunidad de inversión en
Esta oportunidad de inversión corresponde a un inmueble ubicado en CL SAN ESTEBAN 3 TALAVERA DE LA REINA (TOLEDO). La operación se estructura como una operación especial, lo que la hace especialmente interesante para perfiles inversores que buscan alternativas a la compra tradicional.
Pon tu ofertaVenta de crédito
NPL sobre vivienda en Calle San Esteban 3, Talavera de la Reina (Toledo), desde 100.000 €
Referencia interna: COP-ESC-0308
Colateral
Crédito inmobiliario impagado vinculado a procedimiento de ejecución de títulos judiciales,
con garantía sobre una vivienda situada en Calle San Esteban 3, en
Talavera de la Reina (Toledo).
La garantía corresponde a una vivienda en planta primera, puerta 0F,
Según la información facilitada, la vivienda cuenta con una superficie aproximada de
116 m², uso principal residencial y año de construcción 1977.
El activo se describe como una vivienda de cuatro dormitorios, ubicada en el
centro urbano de la población, en un entorno con servicios y comercios próximos.
Localización del inmueble
Calle San Esteban 3 · Planta 1ª · Puerta 0F
Talavera de la Reina (Toledo)
Referencia catastral: 3248001UK4234N0025QZ
Finca registral: 27.906
ID activo: A_0045029191
Deuda y estado judicial
El crédito se encuentra judicializado mediante procedimiento de ejecución de títulos
judiciales 273/2022, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de
Talavera de la Reina.
- Auto despachando ejecución: 28/04/2023
- Principal despachado: 109.094,85 €
- Fase judicial actual: pendiente de señalamiento de subasta
- Subasta: ya solicitada
Cargas
La finca constituye la garantía del crédito objeto de adquisición.
La situación registral, cargas vigentes y eventual cancelación de cargas posteriores deberán
ser verificadas en fase de due diligence.
Situación posesoria
Situación ocupacional: ocupada por propietario, según la información facilitada.
Condiciones de venta
- Tipo de operación: adquisición de crédito inmobiliario impagado (NPL)
- Garantía: vivienda residencial en Talavera de la Reina (Toledo)
- Fase judicial: ejecución de títulos judiciales con subasta solicitada
- Precio de venta del crédito: 100.000 €
- Gastos e impuestos: no incluidos
Advertencia legal
La adquisición del crédito no implica la compra directa del inmueble. El comprador adquiere
la posición acreedora y los derechos asociados a la garantía, pudiendo continuar el procedimiento
judicial o alcanzar un acuerdo conforme a la normativa aplicable.
