Oportunidad de inversión en
Esta oportunidad de inversión corresponde a un inmueble ubicado en CL URGELL DE L’ 2 SANT BOI DE LLOBREGAT (BARCELONA). La operación se estructura como una operación especial, lo que la hace especialmente interesante para perfiles inversores que buscan alternativas a la compra tradicional.
Pon tu ofertaVenta de crédito
NPL sobre vivienda en Calle Urgell 2, Sant Boi de Llobregat (Barcelona), desde 120.000 €
Referencia interna: COP-ELC-0085
Colateral
Crédito inmobiliario impagado garantizado con una vivienda situada en
Calle Urgell 2, en Sant Boi de Llobregat (Barcelona).
La garantía corresponde a una vivienda en planta cuarta, escalera 1,
puerta 4, situada en edificio residencial sin ascensor.
Según la información facilitada, la vivienda cuenta con una superficie aproximada de
76 m², uso principal residencial y año de construcción 1970.
El activo se describe como una vivienda de tres dormitorios, situada al norte de
Sant Boi de Llobregat, en una zona con pequeños comercios alrededor.
Localización del inmueble
Calle Urgell 2 · Escalera 1 · Planta 4ª · Puerta 4
Sant Boi de Llobregat (Barcelona)
Referencia catastral: 8488403DF1788D0019FK
Finca registral: 11.044
ID activo: A_93007252
Deuda y estado judicial
El crédito se encuentra judicializado mediante procedimiento de ejecución hipotecaria
334/2016, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Sant Boi de Llobregat.
- Auto despachando ejecución: 26/05/2016
- Principal despachado: 451.833,91 €
- Fase judicial actual: pendiente de subasta solicitada
- Estado procesal: pendiente de resolución de recurso de reposición frente a requerimiento de liquidación
Según la información facilitada, el procedimiento reclamaba inicialmente dos fincas, habiéndose
liberado una de ellas. Actualmente se reclama como garantía del préstamo la finca registral
11.044.
Cargas
La finca constituye la garantía hipotecaria del crédito objeto de adquisición.
La situación registral, cargas vigentes y eventual cancelación de cargas posteriores deberán
ser verificadas en fase de due diligence.
Situación posesoria
Estado ocupacional: desconocido.
Según la información facilitada, el equipo de gestión visitó el inmueble, si bien no pudo acceder
al portal.
Condiciones de venta
- Tipo de operación: adquisición de crédito inmobiliario impagado (NPL)
- Garantía: vivienda residencial en Sant Boi de Llobregat (Barcelona)
- Fase judicial: ejecución hipotecaria con subasta solicitada
- Gastos e impuestos: no incluidos
Advertencia legal
La adquisición del crédito no implica la compra directa del inmueble. El comprador adquiere
la posición acreedora y los derechos asociados a la garantía hipotecaria, pudiendo continuar
el procedimiento judicial o alcanzar un acuerdo conforme a la normativa aplicable.
Aprende antes de invertir
¿Estás analizando un NPL?
Entiende cómo funciona la compra de un crédito hipotecario impagado, sus fases judiciales y posibles escenarios antes de estudiar una operación.
