Oportunidad de inversión en
Esta oportunidad de inversión corresponde a un inmueble ubicado en TR PADRE MOHEDANO 1 CORDOBA. La operación se estructura como una operación especial, lo que la hace especialmente interesante para perfiles inversores que buscan alternativas a la compra tradicional.
Pon tu ofertaVenta de crédito
NPL sobre vivienda en Travesía Padre Mohedano 1, Córdoba, desde 62.000 €
Referencia interna: COP-ESC-0116
Colateral
Crédito inmobiliario impagado garantizado con una vivienda situada en
Travesía Padre Mohedano 1, en Córdoba.
La garantía corresponde a una vivienda en planta cuarta, escalera E,
puerta 3, con una superficie aproximada de 76 m².
Según la información catastral facilitada, el inmueble tiene uso principal
residencial y año de construcción 1969.
Localización del inmueble
Travesía Padre Mohedano 1 · Escalera E · Planta 4ª · Puerta 3
Córdoba (Córdoba)
Referencia catastral: 5555601UG4955N0017LH
Finca registral: 83.597
ID activo: A_0016248222
Deuda y estado judicial
El crédito se encuentra judicializado mediante procedimiento de ejecución hipotecaria
295/2022, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Córdoba.
- Demanda presentada: 24/02/2022
- Auto despachando ejecución: 06/10/2022
- Importe de despacho de ejecución: 86.994,16 €
- Decreto señalando subasta solicitada: 23/04/2025
- Fase actual: pendiente de resolución de recurso de reposición frente al decreto
- Siguiente hito procesal: edicto y tasa 791 una vez resuelto el recurso
La deuda actualizada facilitada asciende a 99.229,63 €, sin incluir posibles costas
mínimas adicionales.
- Capital: 86.420,70 €
- Intereses ordinarios: 549,03 €
- Intereses de demora: 12.259,90 €
Cargas
La finca constituye la garantía hipotecaria del crédito objeto de adquisición.
La situación registral, cargas vigentes y eventual cancelación de cargas posteriores deberán
ser verificadas en fase de due diligence.
Situación posesoria
Estado ocupacional: desconocido.
Condiciones de venta
- Tipo de operación: adquisición de crédito inmobiliario impagado (NPL)
- Garantía: vivienda residencial en Córdoba
- Fase judicial: ejecución hipotecaria con subasta solicitada y recurso pendiente
- Gastos e impuestos: no incluidos
Advertencia legal
La adquisición del crédito no implica la compra directa del inmueble. El comprador adquiere
la posición acreedora y los derechos asociados a la garantía hipotecaria, pudiendo continuar
el procedimiento judicial o alcanzar un acuerdo conforme a la normativa aplicable.
