Oportunidad de inversión en

Esta oportunidad de inversión corresponde a un inmueble ubicado en TR PADRE MOHEDANO 1 CORDOBA. La operación se estructura como una operación especial, lo que la hace especialmente interesante para perfiles inversores que buscan alternativas a la compra tradicional.

Pon tu oferta

Venta de crédito

NPL sobre vivienda en Travesía Padre Mohedano 1, Córdoba, desde 62.000 €

npl cordoba travesia padre mohedano venta de crédito ejecución hipotecaria vivienda subasta juzgado primera instancia cordoba

Referencia interna: COP-ESC-0116

HONORARIOS DE AGENCIA POR CUENTA DEL COMPRADOR

Colateral

Crédito inmobiliario impagado garantizado con una vivienda situada en
Travesía Padre Mohedano 1, en Córdoba.

La garantía corresponde a una vivienda en planta cuarta, escalera E,
puerta 3, con una superficie aproximada de 76 m².

Según la información catastral facilitada, el inmueble tiene uso principal
residencial y año de construcción 1969.

Localización del inmueble

Travesía Padre Mohedano 1 · Escalera E · Planta 4ª · Puerta 3
Córdoba (Córdoba)

Referencia catastral: 5555601UG4955N0017LH
Finca registral: 83.597
ID activo: A_0016248222

Deuda y estado judicial

El crédito se encuentra judicializado mediante procedimiento de ejecución hipotecaria
295/2022, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Córdoba.

Demanda presentada: 24/02/2022
Auto despachando ejecución: 06/10/2022
Importe de despacho de ejecución: 86.994,16 €
Decreto señalando subasta solicitada: 23/04/2025
Fase actual: pendiente de resolución de recurso de reposición frente al decreto
Siguiente hito procesal: edicto y tasa 791 una vez resuelto el recurso

La deuda actualizada facilitada asciende a 99.229,63 €, sin incluir posibles costas
mínimas adicionales.

Capital: 86.420,70 €
Intereses ordinarios: 549,03 €
Intereses de demora: 12.259,90 €

Cargas

La finca constituye la garantía hipotecaria del crédito objeto de adquisición.

La situación registral, cargas vigentes y eventual cancelación de cargas posteriores deberán
ser verificadas en fase de due diligence.

Situación posesoria

Estado ocupacional: desconocido.

Condiciones de venta

Tipo de operación: adquisición de crédito inmobiliario impagado (NPL)
Garantía: vivienda residencial en Córdoba
Fase judicial: ejecución hipotecaria con subasta solicitada y recurso pendiente
Gastos e impuestos: no incluidos

Advertencia legal

La adquisición del crédito no implica la compra directa del inmueble. El comprador adquiere
la posición acreedora y los derechos asociados a la garantía hipotecaria, pudiendo continuar
el procedimiento judicial o alcanzar un acuerdo conforme a la normativa aplicable.

Antes de invertir