Oportunidades de inversión en NPL, cesiones de remate y activos sin posesión en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión. Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
Cada producto está en una fase distinta del procedimiento: en un NPL compras el crédito con garantía hipotecaria, no el inmueble; en una cesión de remate (CDR) te subrogas en una adjudicación ya producida en subasta; y en una venta sin posesión (VSP) compras un inmueble ya inscrito que todavía no está libre. Esa diferencia marca los plazos, los riesgos y la estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
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Nuevo informe · Octubre 2026 Índice inmubi: mercado NPL y CDR en EspañaPréstamos hipotecarios impagados y cesiones de remate en la oferta de Inmubi, con datos por provincia y descarga en abierto.
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TR PADRE MOHEDANO 1 CORDOBA
Oferta inicial/ a mejorar: €62,000.00
El precio de reserva no se ha cumplido por ninguna oferta.
Venta de crédito
NPL sobre vivienda en Travesía Padre Mohedano 1, Córdoba, desde 62.000 €
Referencia interna: COP-ESC-0116
Colateral
Crédito inmobiliario impagado garantizado con una vivienda situada en
Travesía Padre Mohedano 1, en Córdoba.
La garantía corresponde a una vivienda en planta cuarta, escalera E,
puerta 3, con una superficie aproximada de 76 m².
Según la información catastral facilitada, el inmueble tiene uso principal
residencial y año de construcción 1969.
Localización del inmueble
Travesía Padre Mohedano 1 · Escalera E · Planta 4ª · Puerta 3
Córdoba (Córdoba)
Referencia catastral: 5555601UG4955N0017LH
Finca registral: 83.597
ID activo: A_0016248222
Deuda y estado judicial
El crédito se encuentra judicializado mediante procedimiento de ejecución hipotecaria
295/2022, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Córdoba.
- Demanda presentada: 24/02/2022
- Auto despachando ejecución: 06/10/2022
- Importe de despacho de ejecución: 86.994,16 €
- Decreto señalando subasta solicitada: 23/04/2025
- Fase actual: pendiente de resolución de recurso de reposición frente al decreto
- Siguiente hito procesal: edicto y tasa 791 una vez resuelto el recurso
La deuda actualizada facilitada asciende a 99.229,63 €, sin incluir posibles costas
mínimas adicionales.
- Capital: 86.420,70 €
- Intereses ordinarios: 549,03 €
- Intereses de demora: 12.259,90 €
Cargas
La finca constituye la garantía hipotecaria del crédito objeto de adquisición.
La situación registral, cargas vigentes y eventual cancelación de cargas posteriores deberán
ser verificadas en fase de due diligence.
Situación posesoria
Estado ocupacional: desconocido.
Condiciones de venta
- Tipo de operación: adquisición de crédito inmobiliario impagado (NPL)
- Garantía: vivienda residencial en Córdoba
- Fase judicial: ejecución hipotecaria con subasta solicitada y recurso pendiente
- Gastos e impuestos: no incluidos
Advertencia legal
La adquisición del crédito no implica la compra directa del inmueble. El comprador adquiere
la posición acreedora y los derechos asociados a la garantía hipotecaria, pudiendo continuar
el procedimiento judicial o alcanzar un acuerdo conforme a la normativa aplicable.
Acceso a oportunidades
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
