Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
Piso-CL MONJAS 34 -MOTRIL, GRANADA
Venta de crédito
Venta de crédito con garantía de vivienda en Motril (Granada)
Referencia interna: COP-URD-0008
Colateral
- Finca registral: 14940
- Clase: Urbano
- Uso principal: Residencial (vivienda)
- Superficie: 345 m²
- Año de construcción: 1998
- Referencia catastral: 3572008VF5637B0004IA
Localización del inmueble
CL MONJAS 34, Escaleras 1, Planta 01, Puerta 04,
Motril (Granada)
Deuda y situación judicial
- Deuda reclamada: 362.563,40 €
- Estado judicial: Ejecución hipotecaria. Expedición certificación de cargas
- Contacto con deudor: Sí
- Estado ocupacional: Vivienda habitual
Condiciones de la operación
La operación consiste en la cesión del crédito, no en la compraventa directa de la vivienda.
La adquisición está sujeta a las condiciones del procedimiento judicial y a la normativa aplicable.
La información aquí recogida tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante.
Se recomienda revisar el expediente judicial, la situación registral y la información catastral antes de formular una oferta.
Acceso a oportunidades
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
