Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
Calle Mestre Serrano 5, Almussafes (Valencia)
Cesión de remate
Cesión de remate vendida sobre vivienda en Almussafes (Valencia)
Referencia interna: YEL-4214
Datos del inmueble
- Tipo de inmueble: Vivienda tipo B
- Superficie útil: 115,07 m²
- Superficie construida: 138,49 m²
- Distribución: Vestíbulo, comedor-estar, 4 habitaciones, cocina con lavadero, baño y aseo
- Referencia registral: Finca nº 9546 — CRU 46047000132685
- Referencia catastral: 3027504YJ2532G0008QP
Localización del inmueble
Calle Mestre Serrano 5, Planta 3, Puerta 6,
Almussafes (Valencia)
Información del procedimiento
- Procedimiento: Ejecución hipotecaria nº 220/2022
- Juzgado: Juzgado de Primera Instancia de Carlet (Valencia)
- Tipo de operación: Cesión de remate conforme al artículo 670 LEC
- Estado de la operación: VENDIDO — Cesión formalizada
- Fase actual: Pendiente de Decreto de Adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas
Condiciones económicas
- Importe del remate: 105.000 €
- Gastos asociados: Según procedimiento judicial
Notas de la operación
La cesión de remate fue formalizada ante el juzgado conforme al artículo 670 LEC.
La transmisión quedará perfeccionada con la expedición del Decreto de Adjudicación
y su inscripción registral en la finca nº 9546.
Este anuncio es meramente informativo y se refiere a una operación ya vendida.
No existe proceso de comercialización activo.
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
