Oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL) y activos judiciales en España
Listado actualizado de oportunidades en créditos inmobiliarios impagados (NPL), cesiones de remate y venta sin posesión.
Accede a activos judiciales en distintas fases del procedimiento y analiza cada operación con criterio.
En un crédito inmobiliario impagado (NPL) no se vende el inmueble, sino el crédito con garantía hipotecaria sobre ese activo. Esta diferencia es clave para entender plazos, riesgos y estrategia de salida.
Más de 13.000 oportunidades publicadas y operaciones off-market disponibles.
Calle Remigio Sanchis 3 Villanueva de Castellón (Valencia)
Cesión de remate
Cesión de remate vendida sobre vivienda y garaje en Villanueva de Castellón (Valencia)
Referencia interna: YEL-CR-01-1656
Fecha de firma: 28/08/2025
Colateral — Datos del inmueble
Vivienda (Finca registral 10.854)
- Dirección: Calle Remigio Sanchis 3, Planta 1, Puerta 2 — Escalera A
- Superficie útil: 90 m²
- Superficie construida: 108,40 m²
- Distribución: Varias dependencias para habitar
- Cuota: 8,33%
- Observaciones: Vivienda de Protección Oficial (VPO)
- CRU: 46002000555070
Garaje (Finca registral 10.855)
- Ubicación: Planta baja del mismo edificio
- Número: Garaje nº 2
- Superficie útil: 20,81 m²
- Superficie construida: 26,10 m²
- Cuota: 2,08%
- CRU: 46002000555087
Localización del inmueble
Calle Remigio Sanchis 3,
46770 Villanueva de Castellón (Valencia)
Información del procedimiento
- Juzgado: Juzgado de 1ª Instancia e Instrucción nº 1 de Alzira
- Procedimiento: Ejecución hipotecaria 164/2020-Y
- Tipo de subasta: 106.871,29 €
- Estado: Subasta desierta y adjudicación solicitada por la cedente
- Operación: Cesión de remate
- Situación: VENDIDO
Condiciones económicas
- Precio de la cesión del remate: 53.000 €
Notas de la operación
La cesión de remate se formalizó el 28/08/2025, otorgando a la cesionaria la posición procesal
en el procedimiento 164/2020-Y. La plena eficacia queda sujeta al Decreto de Adjudicación y
al mandamiento de cancelación de cargas correspondiente.
Este anuncio corresponde a una operación ya vendida.
No existe comercialización activa.
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Cómo usar este listado
1
Filtra por tipología y ubicación
2
Revisa el estado de la operación
3
Entra en la ficha y valida: colateral, fase del procedimiento y estrategia de salida
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito inmobiliario impagado (NPL)?
Es un crédito hipotecario en situación de impago garantizado con un inmueble. El inversor adquiere el crédito — no el inmueble directamente — y el resultado depende de la estrategia de recuperación elegida.
¿Qué diferencia hay entre NPL y cesión de remate?
En un NPL compras el crédito antes de que el proceso judicial llegue a subasta. En una cesión de remate, la subasta ya se ha celebrado y se transmiten los derechos de adjudicación a un tercero.
¿Cuáles son los escenarios típicos al invertir en un NPL?
Los tres escenarios principales son: acuerdo extrajudicial con el deudor, continuación de la ejecución hipotecaria hasta adjudicación, o venta del crédito a un tercero. El resultado depende del escenario ejecutado y del coste total real.
¿Cómo priorizo qué oportunidades analizar primero?
Empieza por tipología de inmueble y ubicación, valida la fase del procedimiento y define la estrategia de salida antes de entrar. Apóyate en la calculadora ROI para estructurar los números.
Las operaciones aquí mostradas son parte de procesos de cesión de remate, ventas sin posesión y venta de créditos con garantía inmobiliaria (NPL). La información se ofrece para análisis independiente. No constituye asesoramiento ni recomendación de inversión.
